Maison à vendre - Arsimont VBD08800

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

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VBD08800

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Tram 76 : Découvrez cette charmante maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, salon de 27m2 , hall de vie, une cuisine, salle à manger, espace buanderie et wc. Au premier étage, 2 chambres de 14 et 27m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres de 13 et 17m2 et un grenier aménageable. Garage avec espace de rangement. Cour extérieure et jardin. Commodités : Châssis double vitrage pvc, chauffage central au mazout et boiler électrique, citerne d'eau de pluie, volets électriques. Electricité non-conforme. Fosse septique et raccordement aux égouts. PEB C - 246 kWh/m2/an - CU : 20250703014589. Prix: 175.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711016261

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08800 Réf. vendeur: 8854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Gares

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Velaine - Les Gros Câlins" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

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