Maison à vendre - Arsimont VBD08800

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

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VBD08800

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Tram 76 : Découvrez cette charmante maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, salon de 27m2 , hall de vie, une cuisine, salle à manger, espace buanderie et wc. Au premier étage, 2 chambres de 14 et 27m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres de 13 et 17m2 et un grenier aménageable. Garage avec espace de rangement. Cour extérieure et jardin. Commodités : Châssis double vitrage pvc, chauffage central au mazout et boiler électrique, citerne d'eau de pluie, volets électriques. Electricité non-conforme. Fosse septique et raccordement aux égouts. PEB E - 395 kWh/m2/an - CU : 20250703014589. Prix: 175.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711016261

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08800 Réf. vendeur: 8854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Gares

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Velaine - Les Gros Câlins" et se situe à 1 minute en voiture."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".

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