Maison à vendre - Arsimont VBD08800 Option

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

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VBD08800

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Tram 76 : Découvrez cette charmante maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, salon de 27m2 , hall de vie, une cuisine, salle à manger, espace buanderie et wc. Au premier étage, 2 chambres de 14 et 27m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres de 13 et 17m2 et un grenier aménageable. Garage avec espace de rangement. Cour extérieure et jardin. Commodités : Châssis double vitrage pvc, chauffage central au mazout et boiler électrique, citerne d'eau de pluie, volets électriques. Electricité non-conforme. Fosse septique et raccordement aux égouts. PEB C - 246 kWh/m2/an - CU : 20250703014589. Prix: 175.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711016261

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08800 Réf. vendeur: 8854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Gares

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 23 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Velaine - Les Gros Câlins" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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