Huis te koop - Arsimont VBD08800 In optie

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08800

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Tram 76 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Tram 76 in Arsimont biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². Het huis is gebouwd in 1874 en heeft een karakteristiek gevel met twee gevels, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een inkomhal, een praktische wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die ingrijpend kan worden afgewerkt of ingericht. De woning beschikt over een garage met extra opbergruimte, een tuin en een terras die zorgen voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 326 m². De locatie in Arsimont biedt rust en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Het energieverbruik wordt geklasseerd in E-peil (PEB: 395 kWh/m²/jaar), met verdere renovatie- en verbeteringsmogelijkheden. Deze woning vormt een interessante projectkans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

326 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711016261

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08800 Ref. verkoper: 8854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Treinstations

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Velaine - Les Gros Câlins", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen