Huis te koop - Arsimont VBD08800

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08800

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Tram 76 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Tram 76 in Arsimont biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². Het huis is gebouwd in 1874 en heeft een karakteristiek gevel met twee gevels, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een inkomhal, een praktische wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die ingrijpend kan worden afgewerkt of ingericht. De woning beschikt over een garage met extra opbergruimte, een tuin en een terras die zorgen voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 326 m². De locatie in Arsimont biedt rust en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Het energieverbruik wordt geklasseerd in E-peil (PEB: 395 kWh/m²/jaar), met verdere renovatie- en verbeteringsmogelijkheden. Deze woning vormt een interessante projectkans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

326 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711016261

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08800 Ref. verkoper: 8854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Treinstations

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 1 minuut afstand met de auto.Velaine - Les Gros Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen