Huis te koop - Arsimont VBD08800 In optie

Rue du Tram 76 5060 Arsimont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08800

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Rue du Tram 76 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Tram 76 in Arsimont biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². Het huis is gebouwd in 1874 en heeft een karakteristiek gevel met twee gevels, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een inkomhal, een praktische wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die ingrijpend kan worden afgewerkt of ingericht. De woning beschikt over een garage met extra opbergruimte, een tuin en een terras die zorgen voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 326 m². De locatie in Arsimont biedt rust en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Het energieverbruik wordt geklasseerd in E-peil (PEB: 395 kWh/m²/jaar), met verdere renovatie- en verbeteringsmogelijkheden. Deze woning vormt een interessante projectkans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

326 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711016261

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08800 Ref. verkoper: 8854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 17'' 790 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

830 m 4' 919 m 1' 22'' 728 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

354 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

875 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

863 m 10'

Treinstations

Auvelais

3,5 km 42' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 45' 17 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fleurus

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,6 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,2 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 10'

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Velaine - Les Gros Câlins" vinden op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen