Maison à vendre - Arsimont VBD34773

Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

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4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

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Description

Située Rue Adjudant Roisin 22 à Arsimont, cette maison en retrait de la rue séduit par sa jolie façade, son calme et ses espaces extérieurs. Elle dispose d’un espace permettant un parking aisé à l’avant ainsi que d’un grand jardin à l’arrière avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon salle à manger lumineux, une salle de bain et un vaste garage. À l’étage, 4 chambres offrent de belles surfaces et d’autres espaces laissent entrevoir d’autres possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrages, de volumes intéressants, avec un réel potentiel pour créer un logement confortable et moderne après rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, la maison combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N’hésitez pas à contacter l’étude sans tarder ( Tel 0470.028.711 .) pour organiser une visite. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 245 000 €
Revenu cadastral: 509 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1159 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808004343

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34773 Réf. vendeur: AdId:288248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

334 m 2' 28'' 1 km 2' 1'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

202 m 1' 39'' 1,1 km 2' 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 21'

Gares

Tamines

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 14' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,4 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,1 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Falisolle

1,7 km 7' 2 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Sambreville

3 km 15' 4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,3 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Tamines") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Auvelais" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. S. Du Service Sambrilou", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents