Huis te koop - Arsimont VBD34773

Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

Voorstel vanaf 275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adjudant Roisin 22 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Rue Adjudant Roisin 22 in het rustige en schilderachtige Arsimont. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en een rustige omgeving, waardoor ze ideaal is voor wie op zoek is naar een projectgrond met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een voortuin die eenvoudig toegang biedt tot een ruime parking, terwijl de achtertuin zich uitstrekt over een groot perceel van 1159 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aan de voorzijde geniet u van een gezellige buitenruimte, en de tuin aan de achterzijde biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis zelf is momenteel te renoveren, wat een unieke kans biedt om het naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning wordt gekenmerkt door zijn volumes, dubbele beglazing en het potentieel om een comfortabel en eigentijds huis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling bestaat uit twee verdiepingen en bevat vier ruime slaapkamers, klaar om aangepaste leefruimtes te worden. Het gelijkvloers omvat een keuken, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een grote garage die voldoende ruimte biedt voor opslag of een werkplaats. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De EPC-waarde van 671 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk te verrichten is om de woning energie-efficiënter te maken, maar dit biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparing. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische voordelen voor bewoners. Door de ligging dichtbij belangrijke verkeersaders is dit huis perfect voor wie een rustige thuisbasis zoekt die goed verbonden is met de rest van de regio. Deze eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De prijs van €275.000 euro maakt het aantrekkelijk voor wie wil investeren in een renovatieproject dat op lange termijn waardevol kan worden. Neem snel contact op met ons kantoor via Tel 0470.028.711 om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is uw kans om een huis te personaliseren en te transformeren tot uw ideale woning in het hart van Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 509 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808004343

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34773 Ref. verkoper: AdId:288248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,2 km 7' 1,3 km 2' 6'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

334 m 2' 28'' 1 km 2' 1'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

202 m 1' 39'' 1,1 km 2' 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 21'

Treinstations

Tamines

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 14' 22,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,4 km 6'

Winkels

Trafic Auvelais

2 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delhaize Falisolle

1,7 km 7' 2 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Sambreville

3 km 15' 4 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,3 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

19,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 6 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 4 minuten afstand met de auto.B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 18 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Auvelais (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d56334c104874733b1917cefb394f04e.pdf

Download

5339c7ef4cc04381ab56656803e47ffb.pdf

Download

1c93630f975f4442a7e453397672fe9c.pdf

Download

37f2d69c8b7b4611b7ce9556c2ed3293.pdf

Download