Maison à vendre - Sambreville VBC32834
Faire offre à partir de 329 000 €
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Description
Cap Sud Namur vous propose cette superbe maison 3 façades située dans la région de Sambreville, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités.
Offrant un cadre de vie confortable, ce bien dispose de nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse, d’un séjour convivial et d’une cuisine équipée avec coin repas. Ce dernier donne accès à la terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’au jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours. Et un accès direct au garage.
À l’étage, un demi niveau mène à la salle de bain avec baignoire et WC. Le hall de nuit dessert ensuite trois belles chambres.
Le dernier étage abrite un grenier de 36 m² entièrement aménagé, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
La maison repose sur un terrain de 6 ares 50 centiares. Elle est partiellement cavée et bénéficie d’équipements intéressants : une citerne d’eau de pluie de ± 6.000 litres, une chaudière au mazout et une toiture des années 90.
Côté menuiseries, les châssis sont en PVC double vitrage. Informations techniques : PEB E valable jusqu'au 30/01/2035, électricité conforme jusqu'au 22/04/2033. Libre au 01/07/2025. Faire offre à partir de 329.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 081/210.810 .
Détails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 773 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
650 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73959 kWh/an
Date de validité PEB
30/01/2035
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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