Huis te koop - Sambreville VBC32834 In optie

Rue du Comté 128 5060 Sambreville

Voorstel vanaf 329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32834

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Comté 128 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt je dit prachtige huis met 3 voorgevels in de streek van Sambreville, in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen.
Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving en heeft veel troeven.
Bij het binnenkomen vind je een ruime hal met apart toilet. De begane grond bestaat uit een lichte eetkamer, een gezellige woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Deze laatste geeft toegang tot het terras van 20 m² en de vlakke tuin, ideaal om te genieten van het warme weer. Er is directe toegang tot de garage.
Boven leidt een halve trap naar de badkamer met bad en WC. De nachthal leidt vervolgens naar drie aantrekkelijke slaapkamers.
De bovenste verdieping heeft een zolder van 36 m² die volledig is verbouwd en de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer.
Het huis staat op 6 are en 50 centiares grond. Het is gedeeltelijk verzonken en heeft een aantal interessante kenmerken: een regenwatertank van 6.000 liter, een verwarmingsketel op olie en een dak dat dateert uit de jaren 1990.
Het schrijnwerk bestaat uit PVC ramen met dubbele beglazing. Technische informatie: PEB E geldig tot 30/01/2035, elektriciteit conform tot 22/04/2033. Beschikbaar op 01/07/2025.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op Tel 081/210.810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32834 Ref. verkoper: 6507238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

330 m 1' 6'' 484 m 51'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

517 m 1' 43'' 679 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

517 m 1' 43'' 679 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

460 m 1' 45'' 599 m 58'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

752 m 9'

Treinstations

Auvelais

694 m 2' 18'' 848 m 1' 13'' 621 m 8' 694 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 1º 2' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,4 km 1' 44''

Winkels

Comarché Auvelais

515 m 1' 43'' 1,2 km 1' 59'' 515 m 6' 515 m 6'

Trafic Auvelais

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 880 m 12' 1 km 12'

Lidl Sambreville

1,3 km 4' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,2 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Auvelais (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sambrilou" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - "basse Sambre"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen