Maison à vendre - Sambreville VBD87103

Impasse Botte 12 5060 Sambreville

Faire offre à partir de 130 000 €

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VBD87103

  • 2 Chambre(s)
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Description

🏡 Maison unifamiliale avec garage — Auvelais (5060) - Impasse botte 12

PEB : D — Faire offre à partir de 130 000 €

RDV Tel 0472/33.13.07 - Contact

Située dans une impasse calme, cette petite maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

✨ Composition
- Sous-sol : 2 caves
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine équipée (évier simple, taque électrique, hotte, four), Salle de douche, Cour
Étage : 2 chambres
Annexes : Garage séparé (± 18 m²)

📐 Superficies
Rez : ± 48 m²
Chambres : ± 32 m²
Caves : ± 26 m²
Garage : ± 18 m²
Superficie du terrain : 95 ca

🔥 Confort
Chauffage électrique
Poêle à pellets

📍 Situation idéale
À proximité immédiate de Sambreville, avec accès rapide à :
🛒 Commerces
🏥 Hôpitaux
🏫 Écoles
🏋️ Centres sportifs
🏛️ Administrations
🎭 Centres culturels et religieux
🚗 Mobilité
Accès aisé autoroute / ring
Transports en commun : bus
🚆 Gare d’Auvelais à proximité

💰 Informations complémentaires
Revenu cadastral : 281 €
⚒️ Des travaux de rénovation à prévoir
👉 Petite maison sans jardin, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33081 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87103 Réf. vendeur: 7573535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Sambrilou

400 m 2' 41'' 1,1 km 2' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

479 m 2' 57'' 1,2 km 2' 16'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

864 m 4' 545 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

1,2 km 9' 1,5 km 2' 56'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,2 km 15'

Gares

Auvelais

1,3 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 1º 10' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,3 km 4'

Supermarchés

Trafic Auvelais

844 m 5' 1,3 km 2' 19'' 576 m 10' 844 m 10'

Comarché Auvelais

819 m 4' 1,6 km 3' 705 m 10' 819 m 10'

Aldi Sambreville

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,8 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

26,1 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. D. Du Service Sambrilou" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Andre (Enseignement Général)" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Auvelais" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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