Maison à vendre - Sambreville VBE46063

0474204204 pour visiter Avenue des Français 105 5060 Sambreville

155 000 €

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VBE46063

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison 3 façades avec garage , rénovée, pas de travaux à prévoir à proximité des commerces et accès autoroutes , électricité refaite 2 petits points à mettre en conformité .( certificat existant) PEB C , Chauffage central Gaz , Chassis Neufs en PVC double vitrage , cave . Pas de Jardin ni cour . Bien pouvant convenir pour jeune couple en premier achat ou pour location . DESCRIPTIF : REZ joli living de 28 m² ( 4.63 m x 6.04 m) Cuisine équipée 13.4 m² ( 5.11m x 2.62m) cave se trouvant au niveau de rez d'environ 10m²
ETAGE : Hall de nuit distribuant sur 3 chambres (ch1 10m² 3.9m x 2.56 m / ch2 ,6m² 2.65m x 2.22 m/ ch3 12.3m² 3.54m x 3.48 m) et une salle de bain équipée 6.2m² ,2.42m x 2.58m .
Garage se trouvant sur la rue latérale de 18 m² avec un grenier .PEB C , pas de travaux à prévoir disponible à l'acte A voir sans tarder Tel 0474204204 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

53 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20852 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2033

Emission de CO2

38

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46063 Réf. vendeur: 7783671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 577 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

857 m 2' 51'' 857 m 58'' 708 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne

857 m 2' 51'' 857 m 58'' 708 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

931 m 3' 983 m 1' 22'' 877 m 7' 931 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

304 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

596 m 7'

Gares

Tamines

1,4 km 9' 1,3 km 1' 37'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 7' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,8 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

384 m 1' 32'' 384 m 28'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Tamines

1,1 km 4' 1,5 km 1' 48'' 834 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Tamines

1,2 km 4' 1,7 km 1' 54'' 875 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,8 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,6 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Français, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Falisolle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Autonome De La Communauté Française École De La VIe Marcel Fisenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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