Maison à vendre en viager - Sambreville VWD16516 Vendu
Bouquet 60 000 €
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Description
Viager Conseils (High Five) vous propose cette spacieuse maison familiale, vendue en viager occupé.
Très soigneusement entretenue par la vendeuse (âgée de 89 ans) cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement !
Conditions du viager :
- La valeur estimée du bien +- : 200.000,00 euros
- Bouquet : 60.000 € (faire offre)
- Rente : 540,00 €/mois
- Durée maximale de la rente : 10 ans
- Crédirentière 1 tête - Dame de 89 ans
Pour toutes informations/explications contactez Fabrice au Tel 0475/25.07.50 .
Composition :
- Parcelle : 280 m2
- Superficie habitable : +- 205 m2 sur 2 niveaux + nombreuses caves et gd grenier aménageable
- Cuisine
- Véranda
- Salon & salle à manger
- 3 ch (poss 5)
- Salle de douche
- WC séparé
- Beau hall d'entrée
- Grand grenier aménageable
- Nombreuses caves
Les atouts :
- Maison très bien entretenue et en parfait état
- Beaux volumes et fort potentiel
- Possibilité d’agrandissement (grenier)
- Jardin
- Investissement sécurisé
- Constitution d’un patrimoine à prix réduit
- Sans recours bancaire (pas de frais ni d’intérêts)
- Frais d’agence à charge de l'investisseur
Viager occupé (D 89 ans et D 97 ans) crédirentière (1 D 89 ans)
En cas de libération anticipée du bien l'indemnité compensatoire sera de 800€ par mois.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite contactez très rapidement Fabrice au Tel 0475/25.07.50 .
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Détails financiers
- Prix: 60 000 €
- Revenu cadastral: 711 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 540 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 200 000 €
- Durée maximale de la rente: 10
- Age du premier vendeur: 89
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
205 m²
Surface totale
205 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
498 kWh/m²/an
Référence PEB
2026013002857
Date de validité PEB
30/01/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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