Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE44402

Rue du Villez 36 5060 Velaine-sur-Sambre

175 000 €

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VBE44402

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Villez 36 : Maison 3 façades complètement à rénover. Le rez-de-chaussée se compose, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et de 3 parties grenier. À l’extérieur, un grand jardin, un passage latéral, plusieurs espaces de rangement dont un grand atelier. Caractéristiques : Châssis DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB F - 506kWh/m²an - CU : 20260702012312 PRIX : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour les visites => David Robin Immobilier : Tel 071.810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

666 m²

Surface constructible

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702012312

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44402 Réf. vendeur: 9798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,9 km 13' 3,1 km 5' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 50''

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

141 m 1' 42''

Gares

Auvelais

3,3 km 24' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 52' 16,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

661 m 2' 12'' 661 m 1' 7'' 564 m 7' 564 m 7'

Spar Wanfercée-Baulet

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,3 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Villez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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