Huis te koop - Velaine-sur-Sambre VBE44402

Rue du Villez 36 5060 Velaine-sur-Sambre

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44402

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Villez 36 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan Rue du Villez 36, biedt een unieke kans voor wie een project niet schuwt. Het betreft een 3-gevelwoning uit 1899 die volledig te renoveren is. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² omvat het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en drie zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, al is de elektrische installatie momenteel niet conform de normen. Het pand rust op een perceel van 666 m² met een ruime tuin, een zijwaartse doorgang en meerdere opslagruimtes waaronder een groot atelier. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om het geheel naar eigen wens in te richten en uit te breiden binnen de bebouwbare oppervlakte van 234 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-classificatie is F, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m²/jaar. Velaine-sur-Sambre biedt een landelijke omgeving binnen de provincie Namen en is geschikt voor wie rust en ruimte zoekt. De vraagprijs voor deze renovatiewoning bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer Tel 071 810 888 . Een uitstekende gelegenheid voor een gepassioneerde klusser of investeerder die een woning naar eigen smaak wil creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

666 m²

Bebouwbare oppervlakte

234 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702012312

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44402 Ref. verkoper: 9798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,9 km 13' 3,1 km 5' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 2' 50''

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

141 m 1' 42''

Treinstations

Auvelais

3,3 km 24' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 52' 16,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

661 m 2' 12'' 661 m 1' 7'' 564 m 7' 564 m 7'

Spar Wanfercée-Baulet

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,3 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,6 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Villez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 4 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen