Maison à vendre - Le Roux VBD28470

5070 Le Roux

269 000 €

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VBD28470

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique plain-pied de 2 chambres, érigé sur un terrain de 17a08ca situé dans le village calme et paisible de Le Roux. Le bien se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte (12m2) sur un spacieux et lumineux séjour (35m2) équipé d'un poêle à pellets. Au même niveau, vous découvrirez 2 chambres de 11 et 15m2 et une salle de bain rénovée récemment. Le bâtiment est entièrement cavé et bénéficie d'une partie buanderie, chaufferie et garage avec un coin atelier. Afin d'optimiser le rangement, un grand grenier de stockage est mis à disposition. Au niveau des extérieurs, belle terrasse couverte, plusieurs coins détentes, un beau jardin, le tout entièrement clôturé. Niveau confort : C.C. mazout Châssis avant // PVC de 2023 avec volets solaires + moustiquaires Châssis arrière // bois avec volets manuels Citerne d'eau de pluie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1708 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917041192

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28470 Réf. vendeur: 1967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

257 m 1' 31'' 265 m 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

257 m 1' 31'' 265 m 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

6,2 km 21' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

477 m 6'

Gares

Tamines

6,6 km 27' 7 km 9' 5,1 km 1º 3' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 18' 19 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Falisolle

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Aldi Fosses-La-Ville

5 km 17' 5 km 6' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

15,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,9 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,7 km 20'

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sambrilou" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tamines") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (7 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture).

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