Huis te koop - Le Roux VBD28470

5070 Le Roux

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en landelijke Le Roux. Het eigendom, aangeboden voor € 269.000, combineert comfort en functionaliteit in een mooie omgeving. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 35 m², uitgerust met een gezellige pelletkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De open keuken van 12 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en verbindt naadloos met de gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 15 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, en wordt verfrist door een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een volledig onderkelde structuur die onder andere een praktische wasruimte, een verwarmingsruimte en een garage met werkhoek omvat. Voor extra opslagruimte is er een grote zolder voorzien, wat het praktische karakter van dit geheel onderstreept. De buitenruimte maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Een mooie overdekte terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige zomeravonden, terwijl verschillende zithoekjes en een goed onderhouden tuin volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en tuinieren. Het afgesloten terrein van meer dan 1700 m² biedt privacy en rust, ideaal voor gezinnen die de natuur willen omarmen of voor wie graag ruimte heeft voor hobby’s. De woning is voorzien van energiezuinige PVC-ramen met zonne-energie systemen, een waterreservoir en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbeheersing. Le Roux zelf biedt een rustige landelijke leefomgeving met alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Wilt u deze魅力volle woning persoonlijk ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Le Roux is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele woning met praktische indeling en ruime buitenruimte. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1708 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917041192

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28470 Ref. verkoper: 1967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

257 m 1' 31'' 265 m 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

257 m 1' 31'' 265 m 31'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

6,2 km 21' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

477 m 6'

Treinstations

Tamines

6,6 km 27' 7 km 9' 5,1 km 1º 3' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 18' 19 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9 km 10'

Winkels

Carrefour Market Fosses-La-Ville

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Falisolle

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Aldi Fosses-La-Ville

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 14'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

15,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,9 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,7 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fosses-La-Ville (3 minuten rijden), Delhaize Falisolle (7 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. C. Du Service Sambrilou" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", in minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 19 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder