Maison à vendre - Sart-Eustache VBE45611

Rue du Sartia 12 5070 Sart-Eustache

165 000 €

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VBE45611

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À SART-EUSTACHE 🏡 ✨ Ancienne ferme pleine de charme à rénover – Un potentiel exceptionnel ! Vous recherchez un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette ancienne ferme offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✔️ 3 chambres + possibilité d'en créer 2 supplémentaires ✔️ Bureau idéal pour le télétravail ✔️ Vastes pièces de vie ✔️ Terrasse et jardin ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Électricité conforme ✔️ Chauffage central au gaz – Chaudière Vaillant (cuve) ✔️ Raccordement à l'égout ✔️ PEB D – 357 kWh/m²/an 💶 offre à partir de : 165.000 € Une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou les amoureux de belles rénovations souhaitant créer une habitation unique et chaleureuse. 📞 Renseignements et visites : ELENA IMMO ☎️ Tel 071/16.55.29 ELENA IMMO – Votre projet immobilier commence ici. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

781 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818017773

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45611 Réf. vendeur: 2097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

189 m 37'' 189 m 17'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

189 m 37'' 189 m 17'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

7,3 km 24' 7,4 km 8' 6 km 47' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

946 m 11'

Gares

Aiseau

8,5 km 39' 9,9 km 12' 6,1 km 1º 4' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

8,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

4,8 km 18' 5,7 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Okay Chatelet

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,5 km 40' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Pont De Loup

7,3 km 25' 7,8 km 8' 5,7 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 12'

Musées

Musée Du Verre

15,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

19 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Sartia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "D. L. Du Service La Marelle" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

4d56176dc0c243feaf149de88b440b47.pdf

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