Maison à vendre - Sart-Eustache VBE48072

Rue du Sartia 12 5070 Sart-Eustache

165 000 €

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VBE48072

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À SART-EUSTACHE – Ancienne ferme pleine de charme ! ✨ 💰 Offre à partir de 165.000 € Vous recherchez une maison de caractère avec un énorme potentiel ? Cette ancienne ferme n'attend plus que votre projet ! ❤️ Vous serez séduits par : ✔️ De beaux volumes ✔️ Un vaste séjour avec salon et salle à manger ✔️ Une cuisine équipée ✔️ Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, second salon, espace détente...) ✔️ 3 chambres et une salle de douche avec WC 🚧 Son véritable atout ? Une aile à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : ✨ 2 chambres supplémentaires ✨ Une salle de bains ✨ Un dressing ou une magnifique suite parentale 🔝 Et ce n'est pas tout ! Le grenier entièrement aménageable permet encore de créer 2 chambres supplémentaires. 👉 Jusqu'à 7 chambres possibles ! Un bien idéal pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement. 🌳 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin pour les beaux jours. Les + du bien : ✅ Ancienne ferme pleine de charme ✅ Très beaux volumes ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement ✅ Châssis double vitrage ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) ✅ Raccordement à l'égout 📊 PEB : D – 357 kWh/m²/an 📍 Sart-Eustache 💰 Offre à partir de 165.000 € 📞 Infos & visites : ELENA IMMO Tel 071/16.55.29 📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

781 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818017773

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48072 Réf. vendeur: 2349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

189 m 37'' 189 m 17'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

189 m 37'' 189 m 17'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

7,3 km 24' 7,4 km 8' 6 km 47' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

946 m 11'

Gares

Aiseau

8,5 km 39' 9,9 km 12' 6,1 km 1º 4' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

8,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

4,8 km 18' 5,7 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Okay Chatelet

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,5 km 40' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Pont De Loup

7,3 km 25' 7,8 km 8' 5,7 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 12'

Musées

Musée Du Verre

15,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

19 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Sartia offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. L. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 20 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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