Maison à vendre - Dave VBD21517

Route de Naninne 72 5100 Dave

495 000 €

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VBD21517

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION - Villa d’architecte 5 à 6 chambres avec vaste jardin de +/- 52 ares avec vue imprenable. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, à deux pas de la vallée de la Meuse, superbe villa 5 chambres (poss. 6) avec double garage, terrasses et vaste jardin/verger en zone d’habitat. Volumes généreux, cuisine équipée, salle de bain + salle de douche, 2 WC séparés, chambres avec rangements. Caves et grande pièce/bureau aménageable en studio indépendant. Idéal pour habitation avec profession libérale et ou habitation avec studio/appartement distinct. Environnement calme et verdoyant – vue dégagée – énorme potentiel ! À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5085 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

5235 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723011292

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21517 Réf. vendeur: 5116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

5,2 km 19' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

802 m 4' 1,2 km 1' 41'' 564 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

802 m 4' 1,2 km 1' 41'' 564 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,4 km 18' 3,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,5 km 54'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,9 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,4 km 23' 4,2 km 48' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,9 km 14' 4,7 km 5' 1,2 km 47' 3,9 km 47'

Spar Wepion

6,2 km 21' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Shop Naninne II

4,3 km 25' 5,1 km 6' 2,5 km 38' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,6 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

15,5 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Pieds D'Alouette") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "F. M. Du Service Les Marmouzets", à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture), "Spar Wepion" (7 minutes en voiture), "Shop Naninne II" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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