Maison à vendre - Dave VBD21517

Route de Naninne 72 5100 Dave

495 000 €

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VBD21517

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa d’architecte 5 à 6 chambres avec vaste jardin de +/- 52 ares avec vue imprenable. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, à deux pas de la vallée de la Meuse, superbe villa 5 chambres (poss. 6) avec double garage, terrasses et vaste jardin/verger en zone d’habitat. Volumes généreux, cuisine équipée, salle de bain + salle de douche, 2 WC séparés, chambres avec rangements. Caves et grande pièce/bureau aménageable en studio indépendant. Idéal pour habitation avec profession libérale et ou habitation avec studio/appartement distinct. Environnement calme et verdoyant – vue dégagée – énorme potentiel ! À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5085 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

5235 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723011292

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21517 Réf. vendeur: 5116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

5,2 km 19' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

802 m 4' 1,2 km 1' 41'' 564 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

802 m 4' 1,2 km 1' 41'' 564 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,4 km 18' 3,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,5 km 54'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,9 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,4 km 23' 4,2 km 48' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,9 km 14' 4,7 km 5' 1,2 km 47' 3,9 km 47'

Spar Wepion

6,2 km 21' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Shop Naninne II

4,3 km 25' 5,1 km 6' 2,5 km 38' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,6 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

15,5 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "F. M. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture), "Spar Wepion" (7 minutes en voiture), "Shop Naninne II" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 7 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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