Maison à vendre - Wépion VBE02456

5100 Wépion

299 000 €

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VBE02456

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 555 m² Jardin
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Description

Wépion – Vue Meuse – 3 chambres + bureau Express Immo Prestige vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Wépion, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Meuse. Implantée sur un terrain de ± 555 m², elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine séparée, jardin d’hiver offrant une vue imprenable sur la Meuse, balcon. Étage : trois chambres (±17 m², 12 m² et 9 m²), salle de bain. Sous-sol : cave, chaufferie, quatrième chambre de ±22 m² avec pièce d’eau. Grenier : espace de rangement. Extérieurs : terrain de ±555 m², abri de jardin. Confort : Chauffage central au mazout Stationnement aisé à l’avant Points forts : Vue Meuse Jardin d’hiver lumineux Balcon Environnement calme Maison 4 façades Performance énergétique : PEB : G – 583 kWh/m².an Code unique : 20260324027866 Prix :Faire offre à partir de 299 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite : David Demeyer Tel 0499/19.93.93 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324027866

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02456 Réf. vendeur: 1769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pays Des Lutins" à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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