Huis te koop - Wépion VBE02456

5100 Wépion

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02456

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • 555 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wépion biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging nabij de oevers van de Meuse. Gelegen op een perceel van ongeveer 555 m², straalt deze viergevelwoning rust en gezelligheid uit in een rustige en gewilde omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van G en een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen een mooi uitzicht, maar ook een degelijke energieprestatie. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van deze unieke locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een aparte keuken op het gelijkvloers, met bovendien een inpandige wintertuin die een adembenemend uitzicht op de Meuse biedt. Deze lichte ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die de natuur en het water binnenhalen, waardoor een serene sfeer ontstaat. Het balkon biedt nog meer mogelijkheden om te genieten van de omgeving, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping variëren in grootte en comfort bieden voor gezinnen of gasten. De onderverdeling van de woning omvat verder een kelder, een stookruimte en een extra slaapkamer van ongeveer 22 m² met eigen sanitaire voorzieningen, perfect voor gasten of extra gebruiksruimte. De zolder biedt voldoende opbergruimte voor al uw spullen en de tuin met een oppervlakte van circa 555 m² biedt volop ruimte voor recreatie, tuinieren of buitenactiviteiten. Naast de huisvestingskwaliteiten beschikt deze woning over drie parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig. De ligging nabij de Meuse maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met schitterend uitzicht en gemakkelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om een woning in een bijzondere setting te verwerven met alle comfort die u zich wenst. Neem contact op met David Demeyer voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

555 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

555 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

583 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324027866

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02456 Ref. verkoper: 1769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 14 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 15 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Pays Des Lutins" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen