Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze unieke woning in Dave biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, potentieel en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van maar liefst 52.35 are, beschikt deze villa over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over vijf slaapkamers en een ruime indeling. De woning is gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze prachtige woning volledig naar eigen wensen te moderniseren en af te werken. Met een dubbel garage en voldoende parkeermogelijkheden buiten, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Het interieur kenmerkt zich door een grote woonkamer van 49 m², een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aparte douche, evenals twee toiletten. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte garandeert. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over grote, lichtinvalrijke vertrekken met een oostgerichte gevel. Buiten treft u een prachtig aangelegde tuin van meer dan 5000 m², compleet met terrassen en een tuin of fruitboomgaard, ideaal voor wie houdt van buitenleven en privacy. Bijzonder aan deze eigendom zijn de kelder en een grote, polyvalente ruimte die eenvoudig omgevormd kan worden tot een zelfstandige studio of kantoorruimte, ideaal voor professionals of creatieve ondernemers die wonen en werken willen combineren. De locatie in Dave is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen met een adembenemend uitzicht, op korte afstand van de vallei van de Maas. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de woning beschikt over wateraansluiting en voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Met een vraagprijs van €495.000 biedt deze villa een enorme potentie voor wie een project zoekt dat volop mogelijkheden biedt, of voor wie de ruimte en natuur waardeert. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze prachtige eigendom in Dave!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 539 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
49 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
5085 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
5235 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
475 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250723011292
Geldigheidsdatum EPC
23/07/2035
CO2-uitstoot
117
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan