Maison à vendre - Wépion VBD23611

Rue Pré à la Fontaine 10 5100 Wépion

345 000 €

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VBD23611

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le très prisé village de Wépion, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante et spacieuse maison 4 façades de +- 190m². Elle vous séduira par ses espaces, son authenticité et sa quiétude. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau/espace buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier (pouvant être aménagé) dessert deux belles chambres, une salle de douche et un WC. Une belle cave ainsi qu’un garage pour une voiture renforce l’attrait de celle-ci. L’habitation dispose d’un joli jardin à l’abri des regards. Entouré de végétation, cet espace extérieur offre à ses occupants intimité et tranquillité. Cette situation privilégiée ne l’empêche pas de se trouver à quelques minutes seulement des commodités (commerces, transports en commun, restaurants, etc.). Aspects techniques : Chauffage central au mazout – châssis en bois simple vitrage. Informations et visites via l’étude au Tel 081/22.00.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

764 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827009965

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23611 Réf. vendeur: AdId:287192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 11' 4,3 km 5' 949 m 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 11' 4,3 km 5' 949 m 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

5,5 km 29' 7,7 km 9' 2,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

489 m 6'

Gares

Dave-Saint-Martin

5 km 28' 8,3 km 10' 2,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,1 km 25' 4,7 km 42' 5 km 1º

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

387 m 1' 31'' 711 m 1' 20'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Wepion

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Spar Wepion

2,8 km 9' 3 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,4 km 2'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,7 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,9 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

3,7 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "F. M. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (2 minutes en voiture), "Spar Wepion" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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