Maison à vendre - Wépion VBC57521 Vendu

Rue du Pairibonnier 12 5100 Wépion

525 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

WEPION : très belle villa 4 chambres + bureau au coeur d'un magnifique jardin de +/- 30 ares, véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Wépion. Dans un quartier calme à proximité de nombreux commerces et services. Possibilité de créer 2 logements et/ou habitations. Villa avec également un bel ensemble pièces de réception, cuisine séparée, bureau, salle de douche, salle de bain avec WC et douche, 4 chambres, grenier de rangement/potentiellement aménageable, garage/chaufferie. Propriété coup de coeur offrant un très beau potentiel! A visiter absolument! WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2823 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2973 m²

Profondeur du terrain

98 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218010613

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57521 Réf. vendeur: 5020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

161 m 1' 6'' 161 m 1' 10'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

6,8 km 34' 9,1 km 10' 1,1 km 1º 5' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

421 m 5'

Gares

Dave-Saint-Martin

6,3 km 33' 9,7 km 11' 1,3 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,7 km 20' 3,4 km 42' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Wepion

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Wepion

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Namur

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,5 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

711 m 1' 18''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,1 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,4 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 10 minutes en voiture."F. M. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wepion" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 15 minutes.

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