Maison à vendre - Wépion VBC57521 Option

Rue du Pairibonnier 12 5100 Wépion

525 000 €

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VBC57521

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

WEPION : très belle villa 4 chambres + bureau au coeur d'un magnifique jardin de +/- 30 ares, véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Wépion. Dans un quartier calme à proximité de nombreux commerces et services. Possibilité de créer 2 logements et/ou habitations. Villa avec également un bel ensemble pièces de réception, cuisine séparée, bureau, salle de douche, salle de bain avec WC et douche, 4 chambres, grenier de rangement/potentiellement aménageable, garage/chaufferie. Propriété coup de coeur offrant un très beau potentiel! A visiter absolument! WWW.PROXIGESTIMMO.BE - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2823 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2973 m²

Profondeur du terrain

98 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127655 kWh/an

Référence PEB

20250218010613

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57521 Réf. vendeur: 5020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

161 m 1' 6'' 161 m 1' 10'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

452 m 1' 30'' 452 m 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

452 m 1' 30'' 452 m 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

7,7 km 44' 9,4 km 12' 2,8 km 1º 5' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

421 m 5'

Gares

Dave-Saint-Martin

6,3 km 33' 9,7 km 11' 1,3 km 42' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,7 km 20' 3,4 km 41' 3,7 km 45'

Supermarchés

Match Wépion

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Hypermarché Carrefour Wepion

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Wépion

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,5 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

711 m 1' 18''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7,1 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,4 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,1 km 7'

Villes proches

Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Namur à vélo. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 15 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. F.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Wépion" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

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