Maison à vendre - Wépion VBD48268 Vendu

5100 Wépion

399 000 €

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VBD48268

  • 5 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur Wépion ! Nichée sur les hauteurs du très prisé village de Wépion, cette propriété unique est implantée sur une parcelle de 44 ares et offre une vue à couper le souffle sur Namur et ses environs. Véritable havre de paix, elle se situe en retrait d’une rue déjà très calme, au cœur d’un cadre verdoyant et bucolique. Atouts majeurs : Une vue panoramique rare sur le marché, un environnement paisible sans vis-à-vis et une architecture signée par le célèbre Roger Bastin. Composition de la maison : Environ 240 m² habitables avec un majestueux hall de vie qui constitue la pièce maîtresse de l’habitation. Deux espaces de vie lumineux et chaleureux. Cinq chambres confortables, idéales pour la vie de famille ou pour recevoir. Trois pièces d’eau assurant le confort de tous les occupants. Cette maison marie le charme intemporel de l’architecture de Roger Bastin et le privilège d’un cadre naturel unique. Elle séduira les amateurs d’architecture, de calme et de panoramas spectaculaires. Localisation à proximité immédiate des commodités de Wépion et de Namur, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel exclusif. Informations et visites au Tel 081/311.511 . Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

4150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

4464 m²

Profondeur du terrain

104 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702000184

Date de validité PEB

02/07/2034

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48268 Réf. vendeur: 24442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Pays Des Lutins" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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