Maison à vendre - Wépion VBE21491 Option
495 000 €
- 5 Chambre(s)
- 200 m²
- 2 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
- 🏡🔒OPTION ! 🔒🏡
Nam Property est heureux de vous présenter cette très belle demeure de caractère à restaurer, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la vallée mosane et à deux pas des bords de Meuse.
Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel.
Elle se compose actuellement de deux unités d’habitation, réparties comme suit :
Partie 1 :
Un hall de jour desservant, de part et d’autre, de généreux espaces de séjour-salle à manger conviviale et une cuisine.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables, un hall de nuit et une salle de bains.
Partie 2 :
Au rez-de-chaussée, un hall de jour, un chaleureux séjour avec pôele à pellet et un espace cuisine.
À l’étage, cette partie propose une première chambre, une salle de bains ainsi que deux belles chambres traversantes aménagées dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc de 52 ares, arboré et préservé, véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un large éventail de possibilités (gîte, atelier, espace professionnel…).
Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet de vie unique, dans un environnement bucolique, recherché et à l’abri de toute nuisance.
Prix demandé : 495 000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 426 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
5000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5229 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/05/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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