Maison à vendre - Ligny VBD32990 Option

Rue Haute 24 5140 Ligny

299 000 €

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VBD32990

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Rue Haute 24 5140 Ligny
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Description

OPTION! LIGNY - Rue Haute 24: Elégante maison 3 façades, en parfait état, avec partie professionnelle comprenant au rez, vaste hall d'entrée, séjour, cuisine hyper-équipée avec plan de travail en pierre naturelle, salle de bain/buanderie, wc séparé. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au 2ème, palier, 2 chambres avec placards et grenier de rangement. En sous-sols, 4 caves dont la chaufferie. L'ancien garage a été aménagé en pièce professionnelle avec salle d'attente, wc et bureau. Cet espace peut aussi convenir comme studio pour un membre de votre famille. A l'extérieur, belle terrasse en bois surplombant le jardin orienté ouest. Commodités: Nombreuses rénovations effectuées. Châssis DV en Alu 2009, CC mazout (chaudière de 2022), isolation de la toiture et d'une façade arrière. PEB C - 228 Kwh/m²/an - CU: 20250926014128. Prix: Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

375 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926014128

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32990 Réf. vendeur: 8970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E.

164 m 32'' 726 m 1' 27'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

71 m 14'' 879 m 1' 45'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

71 m 14'' 879 m 1' 45'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 4,5 km 5' 3 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

459 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

872 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

1,4 km 17'

Gares

Ligny

681 m 2' 34'' 658 m 1' 19'' 529 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 40' 16,6 km 13' 10,3 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,4 km 39' 9,8 km 30' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus

3,5 km 13' 4,7 km 5' 3,3 km 34' 3,5 km 42'

Match Fleurus

3,9 km 19' 5,1 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 46'

Trafic Fleurus

4 km 21' 5,3 km 6' 3,7 km 35' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

1,1 km 2' 1''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,3 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

7,9 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Ligny") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus" (5 minutes en voiture), "Match Fleurus" (6 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. E." à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 24 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.

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Documents

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