Maison à vendre - Sombreffe VBD08360

Rue Armand Staquet 30 5140 Sombreffe

290 000 €

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VBD08360

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-AMAND - Rue Armand Staquet 30: Au coeur du village, belle maison 3 façades en TB état avec garage et jardin composée au rez: salon, salle à manger, grande cuisine équipée (cuisinière au gaz avec four, LV et hotte) avec coin repas, wc séparé, garage 1 voiture et buanderie avec accès sur la terrasse. 1er étage, chambre parentale avec dressing, 1 chambre, bureau (pièce de passage pour accéder à la sdb et chambre parentale), salle de bain complète. Au 2ème: grenier aménageable en une grande chambre. A l'extérieur, belle terrasse de +/- 77m² avec pièce d'eau et jardin. 2 caves et cave à vin en sous-sols. Commodités: Châssis DV en PVC, CC mazout, installation électrique conforme jusqu'en 2026, système d'alarme Verisure, toiture en tuiles en TB état, annexe construite en 2000. PEB E - 422 Kwh/m²/an - CU: 20250124015859. Prix: Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. ATTENTION, la maison comporte quelques fissures sur certains murs intérieurs. Un rapport d'ingénieur est disponible sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

77 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124015859

Date de validité PEB

24/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08360 Réf. vendeur: 8864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

2,6 km 31'

Gares

Ligny

1,7 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 43' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

10,1 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 26' 3,3 km 40'

Trafic Fleurus

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Fleurus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,5 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

7,4 km 11'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. R. M. Du Service Sambrilou" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

dbf47c7759fd46cb99947b458acc9f8e.pdf

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