Maison à vendre - Sombreffe VBD20271 Vendu

Chaussée de Ligny 59 5140 Sombreffe

200 000 €

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VBD20271
  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VENDU - Trevi Tessier vous propose de découvrir une maison 4 chambres située à Sombreffe, proches des commodités, transports en commun et grands axes routiers. La maison développe une superficie totale de 157m² sur un terrain de 22 ares 65 ca. Budget de rénovations à prévoir. A aménager selon vos goûts et envies. Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d'entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une véranda, un espace cuisine, une SDB, un local chaufferie. A l'étage: Hall de nuit, 4 chambres, une SDD avec toilette. Un garage en devanture et un grenier aménageable viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: double vitrage PVC à l'avant et à l'étage, électricité non conforme. RC: 458€. PEB: Classe G - 864 kWh/m².an - 20250801003070. PRIX: 200.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. À saisir sans tarder ! DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2265 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250801003070

Date de validité PEB

01/08/2035

Emission de CO2

222

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20271 Réf. vendeur: 749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 2 - Les P'Tits Canetons

854 m 4' 1,4 km 2' 4'' 605 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

939 m 3' 939 m 1' 863 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

939 m 3' 939 m 1' 863 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,9 km 18' 5,7 km 5' 4,6 km 52' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

20 m 14''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

784 m 9'

Gares

Ligny

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 54' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

9 km 33' 8,2 km 39' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Sombreffe

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Delhaize Sombreffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,6 km 25' 6,2 km 6' 5,2 km 50' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

1,2 km 1' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

36,4 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ligny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sombreffe 2 - Les P'Tits Canetons" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sombreffe" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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