Maison à vendre - Sombreffe VBE29079 Option

Rue Ardenelle 15 5140 Sombreffe

230 000 €

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VBE29079

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION! SOMBREFFE - Rue Ardenelle 15: Dans un quartier paisible, sur une un terrain d'un peu plus de 10 ares, ancienne fermette 3 façades à rénover COMPLETEMENT et dépendance (non attenante) aménagée. La maison principale se compose d'un corps de logis, un garage avec étage et étable avec étage le tout sur +/- 200m². La dépendance fait quant à elle +/- 90m² au total. Elle a été aménagée et rénovée en 2014 sans autorisation de la commune (situation à régulariser par l'acquéreur dans le cadre de ses travaux d'aménagements de la maison principale). Pour la dépendance, châssis DV en PVC et chauffage électrique. ATTENTION, IMPOSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS SUR LA PROPRIETE. Nombreuses places de parking sur la propriété. (Les étages du garage et de l'étable ne sont pas repris sur le plan). PEB G - 840 Kwh/m²/an - CU: 20260617010657. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1052 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1052 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617010657

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29079 Réf. vendeur: 9714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Regroupée

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Regroupée

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

5,1 km 25' 6,2 km 7' 4,2 km 53' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,5 km 18'

Gares

Ernage

5,8 km 20' 6,3 km 9' 4,8 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 26' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

10,8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

5,6 km 27' 4,5 km 58' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Okay Sombreffe

4,2 km 15' 5,8 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Gembloux

4,6 km 23' 5,6 km 6' 3,8 km 49' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,2 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ardenelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 9 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

0cfca56a2a714caebefae2aca3dc9c78.pdf

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