Maison à vendre - Sombreffe VBE29079 Option

Rue Ardenelle 15 5140 Sombreffe

230 000 €

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VBE29079

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION! SOMBREFFE - Rue Ardenelle 15: Dans un quartier paisible, sur une un terrain d'un peu plus de 10 ares, ancienne fermette 3 façades à rénover COMPLETEMENT et dépendance (non attenante) aménagée. La maison principale se compose d'un corps de logis, un garage avec étage et étable avec étage le tout sur +/- 200m². La dépendance fait quant à elle +/- 90m² au total. Elle a été aménagée et rénovée en 2014 sans autorisation de la commune (situation à régulariser par l'acquéreur dans le cadre de ses travaux d'aménagements de la maison principale). Pour la dépendance, châssis DV en PVC et chauffage électrique. ATTENTION, IMPOSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS SUR LA PROPRIETE. Nombreuses places de parking sur la propriété. (Les étages du garage et de l'étable ne sont pas repris sur le plan). PEB G - 840 Kwh/m²/an - CU: 20260617010657. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1052 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1052 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617010657

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29079 Réf. vendeur: 9714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Regroupée

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Regroupée

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

5,1 km 25' 6,2 km 7' 4,2 km 53' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,5 km 18'

Gares

Ernage

5,8 km 20' 6,3 km 9' 4,8 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 26' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

10,8 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

5,6 km 27' 4,5 km 58' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Okay Sombreffe

4,2 km 15' 5,8 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Market Gembloux

4,6 km 23' 5,6 km 6' 3,8 km 49' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,4 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,2 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Ardenelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ernage" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

f910cb5e0e184438a8600ead10c0ff35.pdf

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