Maison à vendre - Sombreffe VBE41047

5140 Sombreffe

449 000 €

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VBE41047

  • 6 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Gilmont Immobilier est fier de vous présenter cette villa de caractère à rénover, située sur la commune de Sombreffe. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son annexe indépendante de ± 79 m². Cette demeure de 1920 comprend 6 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec coin dinatoire, un salon, une salle à manger, un bureau, une buanderie, une véranda, un garage ainsi qu'un grenier aménageable de ± 45 m². Vous bénéficierez également de 77,5 m² de caves, parfaites pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel. PEB : G – 516 kWh/m²/an – Code unique : 20260417034342. Une visite s'impose ! Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou découvrez ce bien sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

997 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417034342

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41047 Réf. vendeur: 9957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

6,2 km 24' 7,1 km 7' 5,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

Gares

Ligny

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 59' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,7 km 40' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,6 km 29' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,8 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 9'

Transports en commun

S'installer à Sombreffe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ligny" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sombreffe 1 - Mini Creche" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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