Maison à vendre - Sombreffe VBE41047

Rue Gustave Fiévet 41 5140 Sombreffe

449 000 €

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VBE41047

  • 6 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Gilmont Immobilier est fier de vous présenter cette villa de caractère à rénover, située sur la commune de Sombreffe. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son annexe indépendante de ± 79 m². Cette demeure de 1920 comprend 6 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec coin dinatoire, un salon, une salle à manger, un bureau, une buanderie, une véranda, un garage ainsi qu'un grenier aménageable de ± 45 m². Vous bénéficierez également de 77,5 m² de caves, parfaites pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel. PEB : G – 516 kWh/m²/an – Code unique : 20260417034342. Une visite s'impose ! Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou découvrez ce bien sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

997 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417034342

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41047 Réf. vendeur: 9957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sambrilou

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

710 m 2' 22'' 713 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

710 m 2' 22'' 713 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,7 km 22' 6,3 km 6' 5,3 km 44' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

453 m 5'

Gares

Ligny

3,4 km 13' 4,1 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 50' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,8 km 29' 7,2 km 39' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Sombreffe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,1 km 27' 9 km 9' 5,8 km 57' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,6 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Fiévet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Sombreffe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sambrilou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 4 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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