Maison à vendre - Sombreffe VBE54078

Rue Basse-Vaux 13 B 5140 Sombreffe

599 000 €

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VBE54078
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine située rue Basse-Vaux 13b à Sombreffe. Construite en 2023, cette habitation récente érigée sur un terrain d ’approximativement 10 ares offre tout le confort moderne ainsi que de très beaux volumes. Elle se compose d’un vaste et lumineux espace de vie,d’une cuisine américaine super équipée, de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bain. Particulièrement économe en énergie, la villa bénéficie d’un excellent PEB A++, de 27 panneaux photovoltaïques , et de châssis PVC double vitrage dans l’ensemble de l’habitation, permettant de profiter d’une consommation énergétique particulièrement faible, estimée à environ 60 € par mois. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable espace avec une piscine chauffé et d’un étang d’environ 24 m³. La maison dispose en outre d’un grenier aménageable d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités et permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires. Une villa récente, lumineuse, économe et parfaitement équipée, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de confort sans travaux.PEB A++ : -5 KWh/m2 /an-CU : 20260530500189. Faire offre à partir de 599 000€. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260530500189

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54078 Réf. vendeur: 10025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jennifer Charlier

755 m 2' 31'' 755 m 53'' 690 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

728 m 4' 908 m 1' 28'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

728 m 4' 908 m 1' 28'' 624 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,2 km 23' 7 km 7' 5,4 km 44' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

102 m 1' 13''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

737 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

737 m 9'

Gares

Ligny

3,4 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 1º 5' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,9 km 33' 7,7 km 39' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Sombreffe

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Sombreffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Carrefour Market Fleurus Centre

6,9 km 30' 7,5 km 8' 6,1 km 43' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

2,5 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,7 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

8,7 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue Basse-Vaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rigenée".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Sombreffe" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Jennifer Charlier" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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