Huis te koop - Sombreffe VBE54078

Rue Basse-Vaux 13 B 5140 Sombreffe

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54078
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Basse-Vaux 13 B 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa, gelegen aan de Rue Basse-Vaux 13 B in Sombreffe, wordt te koop aangeboden voor 599.000 euro. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2023 met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee verdiepingen en omgeven door een perceel van ongeveer 1000 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Dankzij de vier gevels geniet deze villa van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat onder andere een leefruimte van 40 m², een volledig uitgeruste open keuken en een terras van eveneens 40 m². Op het vlak van energie en comfort is deze woning bijzonder efficiënt: het EPC-label A++ wijst op een zeer laag energieverbruik. De woning is uitgerust met 27 zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat de verwarmingskosten sterk beperkt. De verwarming gebeurt via mazoutinstallatie. Verder is er een certificaat aanwezig voor de elektrische installatie, wat garant staat voor veiligheid en kwaliteit. Buiten biedt de villa twee parkeerplaatsen en een uitnodigend terras dat uitkijkt op een verwarmd zwembad en een vijver van ongeveer 24 m³. Bovendien is er een zolderruimte van circa 70 m² die nog kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers. De locatie in Sombreffe combineert rust met mogelijkheden voor een comfortabele woonomgeving in een groene omgeving. Dit eigendom is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning zonder renovatiewerken, die ruimte, modern comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel dragen. Heeft u interesse in deze eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezoek te plannen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is een unieke kans om te wonen in een recente, kwalitatieve en goed uitgeruste villa in een aangename streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260530500189

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54078 Ref. verkoper: 10025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jennifer Charlier

755 m 2' 31'' 755 m 53'' 690 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

728 m 4' 908 m 1' 28'' 624 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

728 m 4' 908 m 1' 28'' 624 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

6,2 km 23' 7 km 7' 5,4 km 44' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

102 m 1' 13''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

737 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

737 m 9'

Treinstations

Ligny

3,4 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 1º 5' 19 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

8,9 km 33' 7,7 km 39' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Okay Sombreffe

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Sombreffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Carrefour Market Fleurus Centre

6,9 km 30' 7,5 km 8' 6,1 km 43' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

2,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37,7 km 27'

Golfen

Golf De Rigenée

8,7 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Basse-Vaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 3 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 19 minuten afstand.De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Jennifer Charlier" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (4 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ligny" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen