Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE34912

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

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VBE34912

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante villa plain-pied 3 chambres avec jardin, terrasse et garage-atelier à Bois-de-Villers. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie confortables et son cadre paisible. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’avant, un jardin d’agrément entièrement clôturé avec portail offre un espace accueillant et sécurisé. La propriété dispose également d’un garage-atelier et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un terrain en zone d'habitat d’environ 30 ares (vendu en complément du bien pour un montant obligatoire de 40.000 €). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3958 m²

Surface constructible

143 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307006420

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34912 Réf. vendeur: 5258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,7 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Gares

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 48' 8,2 km 1º 44' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Tour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Bois-De-Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D.o.a." (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Lutins", à 18 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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