Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE34912

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

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VBE34912

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante villa plain-pied 3 chambres avec jardin, terrasse et garage-atelier à Bois-de-Villers. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie confortables et son cadre paisible. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’avant, un jardin d’agrément entièrement clôturé avec portail offre un espace accueillant et sécurisé. La propriété dispose également d’un garage-atelier et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un terrain en zone d'habitat d’environ 30 ares (vendu en complément du bien pour un montant obligatoire de 40.000 €). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3958 m²

Surface constructible

143 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307006420

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34912 Réf. vendeur: 5258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,7 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Gares

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 48' 8,2 km 1º 44' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Tour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Bois-De-Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D.o.a." (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Lutins" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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