Huis te koop - Bois-de-Villers VBE34912

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34912

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Bois-de-Villers biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte, gelegen aan de Rue de la Tour 9. Met een vraagprijs van 345.000 euro beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad. De leefruimte van 35 m² is aangenaam en licht, perfect voor een ontspannen gezinsleven. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte die dienst doet als wasplaats en stookplaats. De woning is gebouwd in 1998 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Het pand is verder uitgerust met een garage en drie buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. De uitgestrekte perceeloppervlakte van 3.958 m² omvat een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras van 20 m² en een garage-atelier. Deze buitenruimtes zorgen voor een aangename leefomgeving en bieden verschillende mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in open lucht. De verwarming gebeurt via mazout, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar en een EPC-label dat geldig is tot 2030. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.448 euro en de woning wordt aangeboden zonder btw. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning rust met nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een residentieel kader in Vlaanderen. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 143 m², wat toekomstig uitbreidingspotentieel mogelijk maakt. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun ideale woonst vorm te geven. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE34912. Mis deze opportuniteit niet om uw woonproject in Bois-de-Villers te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

3958 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200307006420

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2030

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34912 Ref. verkoper: 5258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,7 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Treinstations

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 48' 8,2 km 1º 44' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Tour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Bois-De-Villers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Lutins", op slechts 18 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen