Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBC65827

Rue du Baty 7 5190 Ham-sur-Sambre

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Baty 7 5190 Ham-sur-Sambre

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Description

Maison à rénover (+/- 107 m²) avec jardin (2a 55ca) + servitude de passage de 1m70 au profit de la propriété vendue pour accéder à la rue, comprenant au s/sol : cave ; au rez de chaussée : 2 pièces ; au 1er étage : 2 pièces ( 1 cuisine + 1 chambre) ; au 2e étage : combles aménagés ( 1 sdb + 1 chambre) ; chassis en PVC DV, chauffage central mazout avec citerne 2500 L, toiture ardoises anciennes, PEB D 276, élect. non conforme, libre, RC 245 €, visites s’adresser en l’étude . Faire offre àpd 85.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29542 kWh/an

Référence PEB

20250315000558

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65827 Réf. vendeur: AdId:281875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,1 km 7' 1,3 km 2' 16'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

472 m 1' 34'' 472 m 40'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,2 km 50'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,8 km 22' 2,5 km 4' 1,1 km 27' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 15' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6 km 6'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 6' 1,7 km 34' 3,3 km 39'

Intermarché Auvelais

4,3 km 14' 6,1 km 6' 2 km 39' 3,7 km 44'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4,5 km 19' 5,8 km 6' 2,2 km 37' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,3 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Saint-Victor", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" et se situe à 1 minute en voiture."Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

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