Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE38722
269 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades 4 chambres (poss. 8ch), grand garage, terrasse et double jardin, offrant 268 m² habitables (344m² de superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 10 ca. Idéalement située à Jemeppe-sur-Sambre, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à une personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/9RqSMxcyz2tF7wkHlD2o
⭐ Composition : Vaste hall d’entrée – Salon avec cheminée – 2 salles à manger – Cuisine – Salle de bains avec W.C – Garage de 44m²
1er étage : Hall de nuit - 4 chambres avec espaces de rangements (placard) – Bureau – W.C. séparé.
2e étage : 4 greniers aménageables totalisant 86 m²
Sous-sol : cave et chaufferie.
🌳 Extérieur : Terrasse carrelée - deux Jardins clôturés d’environ 150 m² au total
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central mazout (chaudière Vaillant) - Cuve à mazout active
Poêle à pellets
Production d’eau chaude via ballon couplé à la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Électricité à remettre en conformité
⚡ PEB : Classe C - 245 kWh/m².an (66 905 kWh/an - code unique : 20260620009270)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 1.021€
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 269.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 278.765 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 1 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
6 m²
Surface habitable
344 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
410 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66905 kWh/an
Date de validité PEB
20/06/2036
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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