Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE38722
269 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades 4 chambres (poss. 8ch), grand garage, terrasse et double jardin, offrant 268 m² habitables (344m² de superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 10 ca. Idéalement située à Jemeppe-sur-Sambre, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à une personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/9RqSMxcyz2tF7wkHlD2o
⭐ Composition : Vaste hall d’entrée – Salon avec cheminée – 2 salles à manger – Cuisine – Salle de bains avec W.C – Garage de 44m²
1er étage : Hall de nuit - 4 chambres avec espaces de rangements (placard) – Bureau – W.C. séparé.
2e étage : 4 greniers aménageables totalisant 86 m²
Sous-sol : cave et chaufferie.
🌳 Extérieur : Terrasse carrelée - deux Jardins clôturés d’environ 150 m² au total
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central mazout (chaudière Vaillant) - Cuve à mazout active
Poêle à pellets
Production d’eau chaude via ballon couplé à la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Électricité à remettre en conformité
⚡ PEB : Classe C - 245 kWh/m².an (66 905 kWh/an - code unique : 20260620009270)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 1.021€
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 269.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 278.765 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 021 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
6 m²
Bewoonbare opp.
344 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
410 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66905 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/06/2036
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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