Maison à vendre - Saint-Martin VBD95956

Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin

220 000 €

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VBD95956

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Jean Martin 81 : Idéalement située, cette jolie maison en pierre à rénover allie authenticité, charme et potentiel. Elle est entourée de champs et vous séduira par son agréable disposition : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living de 24m² et un salon supplémentaire avec feu ouvert, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un espace vestiaire avec placards intégrés, WC séparé et garage de rangement. Au premier étage, un hall de nuit avec placards de rangement dessert deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec WC. Des caves, un grenier de rangement spacieux et un jardin complètent l'ensemble. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l'égout. PEB : E (367 kWh/m² par an) - CU: 20250828000706. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Idéale pour un premier achat, une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au Tel 071/810.888 pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828000706

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95956 Réf. vendeur: 9526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Gares

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,4 km 34' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se situe à 7 minutes en voiture."Patricia Chamberlan" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mazy".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

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Documents

52991b460d544fddaf86568e00776edb.pdf

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