Maison à vendre - Saint-Martin VBD95956 Option

Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin

220 000 €

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VBD95956

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Jean Martin 81 : Idéalement située, cette jolie maison en pierre à rénover allie authenticité, charme et potentiel. Elle est entourée de champs et vous séduira par son agréable disposition : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living de 24m² et un salon supplémentaire avec feu ouvert, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un espace vestiaire avec placards intégrés, WC séparé et garage de rangement. Au premier étage, un hall de nuit avec placards de rangement dessert deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec WC. Des caves, un grenier de rangement spacieux et un jardin complètent l'ensemble. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l'égout. PEB : E (367 kWh/m² par an) - CU: 20250828000706. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Idéale pour un premier achat, une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au Tel 071/810.888 pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828000706

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95956 Réf. vendeur: 9526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Gares

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,4 km 34' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Jean Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "École Communale "sombreffe 1"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Baudouin I Er" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Patricia Chamberlan" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

275d6ad3916f4f7c858968329ab51061.pdf

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