Huis te koop - Saint-Martin VBD95956

Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95956

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Martin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Saint-Martin, gelegen aan de Rue Jean Martin 81. Deze woning, te koop voor slechts €220.000, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een landelijke omgeving. Gerenoveerd en authentiek, beschikt het onroerend goed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over één verdieping. De voorziening omvat onder andere twee ruime slaapkamers van elk 15 m², een gezellige woonkamer van 24 m², en een extra salon met een rustiek open haard, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De keuken kijkt uit op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarbij is er een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers, evenals een wasruimte en een vestiaire met ingebouwde kasten. Het huis is verder uitgerust met een garage en een ruime zolder die genoeg opslagruimte biedt. De woning staat momenteel te koop zoals hij is, wat betekent dat renovatie nog nodig is, maar het enorme potentieel maakt dit een aantrekkelijke aankoop voor eerste kopers of investeerders. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging en de omgevingskenmerken. Omgeven door uitgestrekte velden en rustgevende natuur, biedt deze locatie veel privacy en rust, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen op zoek naar een rustige levensstijl. De tuin van ongeveer 200 m² is georiënteerd naar het noordoosten, waardoor je volop kan genieten van de ochtendzon en de vredige omgeving. Diverse nutsvoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in hout zorgen voor comfort, terwijl het aansluiting op het riool een praktische eigenschap is. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E (vergelijkbaar met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar). Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een prachtige landelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 248 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828000706

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95956 Ref. verkoper: 9526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Treinstations

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

8,4 km 34' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Onderwijs

Patricia Chamberlan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 7 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Baudouin I Er" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b1d89f3d56dd4984bfd7854663b9d83c.pdf

Download

E-mail Bellen