Maison à vendre - Sandweiler RBV89366

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Century 21 Immo Specialists vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades située à Sandweiler, sur un terrain de 4,73 ares, développant une surface totale d'environ 400 m² dont une surface habitable d'environ 325 m².

Entièrement rénovée en 2021 et bénéficiant d'une façade rafraîchie en 2026, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces que les familles nombreuses grâce à ses prestations de qualité et ses volumes généreux.

Répartie sur 4 niveaux, la maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée avec accès direct au jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte offrant également un second accès au jardin. Elle dispose en outre de 5 chambres à coucher avec dressings, de 4 salles de bains avec WC, d'un WC séparé pour les invités, ainsi que de nombreux autres atouts venant parfaire ce bien d'exception.

Les atouts du bien :
- Maison rénovée en 2021
- Façade repeinte en 2026
- Grande pièce de vie avec cheminée
- Salle de jeux avec projecteur cinéma
- Sauna
- Cave à vin
- Mini-ascenseur (desservant sur les 4 niveaux de la maison)
- 2 balcons
- Une véranda
- Terrasse
- Jardin faisant le tour de la maison
- Grand garage + emplacement extérieur
- Nombreux espaces de rangement
- Maison connectée (gestion à distance des luminaires, stores et chauffage)
- Panneaux solaires reliés au boiler (eau et électricité)
- Chauffage au sol + radiateurs
- Thermostats intelligents
- Système d'alarme
- Toilettes japonaises
- Hotte à extraction extérieure
- Plusieurs placards sur mesure encastrés
- Finitions haut de gamme (bois massif, béton minéral)
- Système de récupération d'eau (jardin et WC)

Un bien rare alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Le bien se présente comme suit :

RDC :
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC : +/- 2m²
- Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) : +/- 74m²
- Pièce de rangement : +/- 3m²
- Chambre d'amis (1) : +/- 14m²
- Salle de douche avec WC : +/- 3m²

Étage 1 :
- Couloir : +/- 14m²
- Salle de douche avec baignoire et toilette japonaise : +/- 10m²
- Chambre avec dressing (2) : +/- 16m²
- Chambre avec dressing (3) : +/- 17m²
- Chambre (4) : +/- 14m²
- Dressing : +/- 7m²
- Salle de douche avec baignoire et WC : +/- 3m²
- Chambre / bureau (5) : +/- 18m²

Étage 2 :
- Salle de jeux avec projecteur cinéma : +/- 49m²
- Véranda : +/- 15m²
- 2 balcons : +/- 12m² et +/- 15m²

Sous-sol :
- Garage (2 pl) : +/- 49m²
- Buanderie avec espace de rangement et accès jardin : +/- 14m²
- Salle de douche avec WC : +/- 7m²
- Pièce de rangement : +/- 13m²
- Cave à vin
- Salle de bien-être avec sauna (radio intégrée) : +/- 19m²
- 2 locaux techniques

Extérieur :
- Place de parking extérieure
- Jardin
- Terrasse Tout voir Réduire