Maison à vendre - Sandweiler (Luxembourg)

Adresse du bien : 75 rue d'Itzig L-5231 Sandweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Découvrez le charme exceptionnel de cet ancien corps de ferme réaménagé avec 153 m2 habitables et offrant un très beau potentiel de rénovation personnalisée. Situation idéale au coeur de Sandweiler, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre privilégié pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,6m²) - salle à manger (15,7m²) - cuisine (12,4m²) - Wc séparé (1m²) - garage fermé (41m²) 1er étage : hall (8,6m²) - salon avec hauteur sous plafond supérieure à 3m (31m²) - 3 chambres (14,8m² + 12,9m² + 12,5m²) - salle de bain (7,4m²) 2ème étage : mezzanine (24,5m²) Grenier (42m²) Extérieur : 2 terrasses (30m² + 8m²) - une place de parking extérieure aménagée - jardin arboré avec mur en pierre naturelle - cave (15m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - poêle à bois vitré avec récupérateur Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC dont un séparé Chauffage : gaz Environnement : médecins, pharmacie, tous commerces et installations sportives Ecoles : crèches - école fondamentale de Sandweiller - Lycées de la ville de Luxembourg Le bâtiment principal présente une belle structure d'époque, avec volumes ouverts permettant d'imaginer différentes configurations. A noter: une belle option d' extension du jardin par l'acquisition de 3 ares supplémentaires sera proposée Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 75 rue d'Itzig L-5231 Sandweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Discover the exceptional charm of this renovated farmhouse with 153 m² of living space and great potential for personalised renovation. Ideally located in the heart of Sandweiler, just a few minutes from Luxembourg City. Nestled in a quiet, green environment, this property offers a privileged setting for those who appreciate authenticity and space. Ground floor: entrance hall (12.6m²) - dining room (15.7m²) - kitchen (12.4m²) - separate toilet (1m²) - closed garage (41m²) First floor: hall (8.6m²) - living room with ceiling height over 3m (31m²) - 3 bedrooms (14.8m² + 12.9m² + 12.5m²) - bathroom (7.4m²) 2nd floor: mezzanine (24.5m²) Attic (42m²) Outside: 2 terraces (30m² + 8m²) - one outdoor parking space - wooded garden with natural stone wall - cellar (15m²) Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - wood-burning stove Bathroom facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs, one of which is separate Heating: gas Environment: doctors, pharmacy, all shops and sports facilities Schools: nurseries - Sandweiller primary school - secondary schools in Luxembourg City The main building has a beautiful period structure, with open spaces allowing for different configurations. Please note: a great option to extend the garden by acquiring an additional 300 m² will be offered. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Cette maison jumelée à vendre se situe au cœur de Sandweiler, une ville pittoresque du Luxembourg. Proposée par AGENCE REINERT CARLO, cette propriété exceptionnelle est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété Découvrez une maison lumineuse de 130 m² sur deux étages construite en 1920, placé sur un vaste terrain de 4,73 ares. Avec trois chambres, une salle de bains, et une toilette, chaque membre de la famille aura son espace personnel. Profitez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 300 m². Un garage, un parking intérieur, et quatre places de stationnement extérieur offrent des solutions de stationnement abondantes. Les caractéristiques traditionnelles telles qu'une cave et un grenier ajoutent au charme de la maison. L'énergie est assurée par le chauffage au gaz. Ce bien est équipé d'une connexion fibre optique, parfaitement adapté aux besoins technologiques modernes. La parcelle se situe en zone d'habitation HAB-1. Équipements à proximité Sandweiler est une commune réputée pour son atmosphère accueillante et familiale. Les écoles de qualité et diverses options éducatives satisfont les besoins des plus jeunes. Profitez de commerces variés et de restaurants où vous pourrez apprécier la gastronomie locale. Des parcs et autres espaces de loisirs procurent des opportunités idéales pour se détendre ou pratiquer des activités physiques. Vous trouverez également des services de santé compétents à proximité. Enfin, la commune bénéficie d'excellentes liaisons de transport facilitant l'accès aux environs et à la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique! Pour organiser une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

2 MAISONS CLES A MAIN A SANDWEILER MAISONS JUMELEES DE 3.9 ARES DE TERAIN Lot 3 & Lot 4 +- 220m2 de surface habitable . 4 chambres à coucher . 2 salles de bains . Bureau(ou chambre supplémentaire) . 52m2 de terrasse . 2 emplacements de stationnement .Parcelle de 3;9 ares (chacun) Date d’achèvement estimée 12.2026(02/2027) Pour plus d’information ou une éventuelle visite Veuillez, svp, contacter Mme Amelia au N° 352 691 162 470 En savoir plus ?

2 MAISONS CLES A MAIN A SANDWEILER MAISONS JUMELEES DE 2.80 ARES DE TERAIN Lot 1 & Lot 2 +- 200m2 de surface habitable . 4 chambres à coucher . 2 salles de bains . Bureau(ou chambre supplémentaire) . 52m2 de terrasse . 2 emplacements de stationnement .Parcelle de 2.8 ares (chacun) Date d’achèvement estimée 12.2026(02/2027) Pour plus d’information ou une éventuelle visite Veuillez, svp, contacter Mme Amelia au N° 352 691 162 470 En savoir plus ?

CP-Immo est heureux de vous présenter cette magnifique maison idéalement située à Sandweiler, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. Elle se compose de 4 chambres (possibilité d'une cinquième), un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, un hall d'entrée, un toilette, deux salles de douche avec toilette, un feu ouvert. Cave aménagée sur toute la surface, garage pour deux voitures, place de parking extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un espace aménagé comprenant une belle terrasse, un barbecue et un éclairage extérieur soigné, idéal pour les soirées en plein air. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une belle verdure et des zones de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sandweiler. Une vidéo de présentation se trouve sur notre site internet ### Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au 26560990 ou via ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** GLACIS-IMMO vous présente à cette belle maison libre de 4 côtés à Sandweiler. VIDEO de la maison : ### (copiez et collez le lien dans votre navigateur) Dans la commune prisée et dynamique de Sandweiler, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure et entourée de terrains agricoles. Construite sur un magnifique terrain de plus de 23 ares, cette propriété libre de 4 côtés offre une superficie totale de plus de 255 m², dont 175 m² habitables. Un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : • Living et salle à manger avec parquet bois (env. 15 m²) • Grande cuisine indépendante • Véranda vitrée et chauffée de plus de 30 m², exposée ouest, avec une superbe vue sur le jardin clos et arboré • Salle de bains. 1er étage : • 3 belles chambres entre 15 et 20 m² • Salle de bains • WC séparé 2e étage : • Grande pièce sous combles, facilement aménageable en suite parentale Sous-sol : • Buanderie • Cave • Chaufferie • Garage Cette maison, au potentiel rare, allie espace, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié. ***À découvrir sans tarder*** Frais d’agence à charge du vendeur. ________________________________________ Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### ***Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?*** C’est une décision importante, et nous sommes là pour vous accompagner avec sérieux et efficacité. • Dossier d’estimation **complet, précis, réaliste et gratuit** • Mise en valeur professionnelle de votre bien • Annonce soignée, photos de qualité ** DOSSIER D’ESTIMATION OFFERT ** En savoir plus ?

Maison individuelle rénovée avec 4 chambres, jardin et terrasses ? Sandweiler. . Située dans la commune prisée de Sandweiler, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison libre des quatre côtés, construite en 1956 et entièrement rénovée entre 2015 et 2020, offre environ 198 m² habitables sur un terrain généreux de 10,85 ares. En retrait de la route dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant au niveau technique qu'esthétique : nouvelle façade, installations électriques et sanitaires neuves, isolation, fenêtres en triple vitrage, volets électriques et toiture refaite. L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, moderne et économe en énergie. . Caractéristiques principales : 4 grandes chambres 4 salles de bain modernes (dont 2 en suite) Cuisine ouverte avec coin repas (± 37 m²), îlot central, électroménagers intégrés et accès direct à la terrasse Salon en mezzanine avec vue sur le jardin Bureau séparé (pouvant servir de 5e chambre ou de chambre bébé) Sous-sol aménagé avec buanderie, pièces de rangement, salle de douche, et potentiel pour un home cinéma ou une salle de sport Poêle à bois et chaudière au fioul Viessmann Jardin paysager (± 500 m²) avec deux terrasses, arbres matures, potager, et accès direct à un champ pour les promenades Maison de jardin aménagée ? idéale comme bureau, atelier ou espace invités Garage fermé + parking extérieur pour 3 à 4 voitures Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse (± 30 m² chacune), parfaites pour recevoir en extérieur. Le jardin principal, orienté sud, dispose d'une pelouse soignée, d'une fontaine, d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un espace barbecue sur terrasse en bois. Un portillon permet un accès direct à la nature environnante. Cette maison est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre paisible, spacieux et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. En savoir plus ?

Adresse du bien : 14 Rue Jean Lemmer L-5232 Sandweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Charmante maison unifamiliale, libre de trois façade, située au coeur d'un quartier résidentiel et paisible de Sandweiler, et offrant un cadre agréable à proximité immédiate de Luxembourg Ville, du quartier du Kirchberg, et de l'aéroport du Findel. Distribution Rez-de-chaussée : salle à manger / séjour (31,1 m²) - cuisine (12,6 m²) - hall (6,2 m²) - vestiaire (2 m²) 1er étage : chambres (17,2 m² + 14,1 m² + 10,3 m²) - salle de bain (5,9 m²) - pallier (4,5 m²) 2ème étage : chambre (17 m²) - chambre multifonctionelle (22,4 m²) - mezzanine (17,2 m²) - salle de bain (6,1 m²) - dressing (3,7 m²) - pallier (1,3 m²) Sous-sol : garage (21,8 m²) - hall (11,6 m²) - chaufferie (10,8 m²) - buanderie (6 m²) - extension (13,7 m²) Extérieur : terrasse (20,8 m²) - jardin (105 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur - 1 place de parking extérieure Complément d'informations Confort : système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique Rénovations : Maison érigée en 1966 ayant subie des rénovations au fil des années, notamment en 2002 et 2022 - electricité 2022 - gaz 2024 - double vitrage 2002 - extension et terrasse 2002 - toiture 2022 - travaux de rafraichissement à prévoir Environnement Située dans la commune de Sandweiler (à seulement 5 km Luxembourg-Ville, proche des quartiers de Kirchberg et Findel). Sandweiler offre un accès aisé à des kilomètres de chemins de randonnée et de pistes cyclables ainsi qu'à toutes les nécessaires au quotidien. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14 Rue Jean Lemmer L-5232 Sandweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Charming semi-detached single-family home, located in the heart of a peaceful residential area of Sandweiler, offering a pleasant setting within immediate proximity of Luxembourg City, the Kirchberg district and Findel airport. Distribution Ground floor: dining room / living room (31.1 sqm) - kitchen (12.6 sqm) - hall (6.2 sqm) - cloakroom (2 sqm) 1st floor: bedrooms (17.2 sqm + 14.1 sqm + 10.3 sqm) - bathroom (5.9 sqm) - landing (4.5 sqm) 2nd floor: bedroom (17 sqm) - multi-purpose room (22.4 sqm) - mezzanine (17.2 sqm) - bathroom (6.1 sqm) - dressing room (3.7 sqm) - landing (1.3 sqm) Basement: garage (21.8 sqm) - hall (11.6 sqm) - boiler room (10.8 sqm) - utility room (6 sqm) - extension (13.7 sqm) Outside: terrace (20.8 sqm) - garden (105 sqm) Includes: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space Additional information Comfort: alarm system - fully equipped kitchen - automatic garage door Renovations: House constructed in 1966 and renovated over the years, in particular in 2002 and 2022 - electricity 2022 - gas 2024 - double glazing 2002 - extension and terrace 2002 - roof 2022 - additional minor renovation work necessary Environment Located in the commune of Sandweiler (just 5 km from Luxembourg City, close to the Kirchberg and Findel districts). Sandweiler offers easy access to miles of hiking and cycling trails, as well as all the essentials for everyday life. Close to all amenities: schools, crèches, fitness centre, shops, restaurants, supermarket, pharmacy and well served by public transport and motorway access. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

***Maison jumelée à vendre à Sandweiler*** Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler. Cette maison de +/-185m2 dont +/-155m2 habitables, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 97ca se présente comme suit: Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert une salle à manger (+/-16m2) un débarras/cave (+/-9,38m2) avec une salle de bains attenante (+/-5,98m2) et un garage pour deux véhicules (+/-23,50m2). Au 1er étage on trouve la cuisine (+/-11,90m2) avec sa salle à manger (17,32m2) attenante ainsi que deux chambres à coucher de +/- 12,24m2 et 13,81m2 chacune ainsi qu'une pièce servant de bureau ou servir de dressing parental. Au deuxième étage vous trouverez une chambre à coucher sous combles (+/-11,19m2) d'une hauteur entre 0,90m et 2,30m. Une deuxième chambre de 7,88m2 pouvant encore servir de bureau est disponible. Une salle de douche (+/-4,80m2) récemment rénovée se trouve également au deuxième étage. Finalement vous accéderez à une jolie terrasse ensoleillée plein sud. La maison n'a pas de jardin. Au sous-sol la maison offre suffisamment d'espace pour du rangement, un coin buanderie ainsi que la chaudière. La toiture isolante et la façade isolante ont complètement été refaites en 2012. Cette construction traditionnelle solide nécessitant quelques travaux de rajeunissement est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire : *Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30); *Proche de toutes commodités; *Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville; *Maison bien ensoleillée; Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son bon emplacement. ***Plus de photos disponibles sur demande*** ***Disponible à l'acte notarié*** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite avec au tél: ### -annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung. En savoir plus ?

Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1957, construite sur un terrain de 7 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 274 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est qui garantit une bonne luminosité, son état nécessite quelques rafraîchissements mais son potentiel est important. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un premier salon de ± 22 m², une salle à manger de ± 12 m², une cuisine de ± 8 m², une véranda de ± 8 m², un second salon de ± 21 m², un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo), un palier de ± 3 m² avec la cage d'escalier et un accès à la terrasse de ± 27 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 5 m², un couloir de ± 2 m², quatre chambres de ± 8, 11, 14 et 24 m², la plus grande avec un accès à un balcon de ± 4 m², un second palier de nuit de ± 1 m², un bureau de ± 7 m² (avec lavabo) ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Au sous-sol un palier de ± 3 m² mène à un garage de ± 18 m², deux caves de ± 10 et 15 m², une cuisine d'été de ± 9 m² avec accès direct à la terrasse, une cave à vin de ± 4 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m² et un wc séparé de ± 3 m² (avec coin douche). Détails complémentaires : L'extérieur dispose d'un jardin de ± 300 m² offrant une vue dégagée ainsi qu'un second garage de ± 30 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois places de parking supplémentaires sont également disponibles. Les sols sont revêtus de carrelage, de dalle en béton, de parquet et de balatum. Les murs sont principalement recouverts de papier peint. Les fenêtres en châssis PVC sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2012 et distribué par des radiateurs. Une pompe de relevage et un réservoir d'eau de pluie sont également présents. Les commodités à proximité comprennent des commerces, des écoles et une crèche. Un aéroport, des connexions autoroutières et des transports en commun facilitent les déplacements. Des infrastructures sportives, des parcs de jeux et des pistes de randonnées offrent un cadre de vie agréable. Plusieurs restaurants sont accessibles rapidement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Exceptionnelle maison individuelle de 4 chambres à coucher, 235 m² habitables (350 m² au total), avec bel espace extérieur, construite en 2022 sur un terrain de 7,94 ares, située dans une rue résidentielle à Sandweiler. Disponibilité : immédiate Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier extérieur sur le côté. Entrée avec placards intégrés en bois massif, grande séjour/salle à manger (50,6 m²) avec accès direct a la terrasse (28 m²) et jardin - cuisine ouverte entièrement équipée, menuiserie en bois massif (13,5 m²) - WC séparé (2,75 m²) - chambre à coucher (17,4 m²) avec salle de douche attenante (6,2 m²) et accès à un balcon (4,4 m²) Deuxième étage : hall de nuit / espace bureau (10 m²) - 2 chambres à coucher (14 m² + 10,6 m²), dont une avec salle de douche attenante (7,3 m²) et mezzanine - grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²), accessible depuis les chambres et le hall Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel (44 m²) avec grande porte vitrée donnant un accès privé depuis l'extérieur (toutes les connexions sont prêtes pour une éventuelle cuisine supplémentaire) - local technique/espace de rangement (9,2 m²) - chambre à coucher (19,8 m²) avec salle de bain attenante (9,2 m²) ainsi qu'un dressing/buanderie (8,0 m²) Extérieur : 2 terrasses - balcon - allée généreuse (avec capacité de garer plusieurs véhicules) - jardin Informations complémentaires Confort : chauffage au sol - fenêtres bois triple vitrage - stores à lamelles électriques - système de domotique - GIRA visiophone - éclairage extérieur - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC simple flux auto-réglable - carrelage premium imitation parquet - meubles intégrés - portail automatique d'entrée - adoucisseur d'eau - réservoir d'eau de pluie Installations sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 lavabos - 4 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel entouré d'un cadre naturel verdoyant situé sur la commune de Sandweiler, à seulement quelques 5 km de la Ville de Luxembourg. La municipalité offre un accès facile à des kilomètres de sentiers de randonnée/de pistes cyclables et de bonnes infrastructures. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Écoles : crèches et maison relais à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville - Lënster Lycée International School Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Exceptional detached house with 4 bedrooms, 235 m² of living space (350 m² total surface), featuring a beautiful outdoor area, built in 2022 on a plot of 7.94 ares, located in a residential street in Sandweiler. Availability: immediate First floor: access to the main entrance via an exterior staircase on the side. Entrance with integrated massive wood closets, spacious living/dining room (50.6 m²) with direct access to the terrace (28 m²) and garden - fully equipped open plan kitchen (13.5 m²) - separate toilet (2.75 m²) - bedroom (17.4 m²) with en-suite shower room and toilet (6.2 m²) and access to a balcony (4.4 m²) Second floor: night hall / office space (10 m²) - 2 bedrooms (14 m² and 10.6 m²), one with en-suite shower room with toilet (7.3 m²) and mezzanine - large terrace surrounding the floor (30.6 m²), accessible from the bedrooms and hall Ground floor: multifunctional space (44 m²) with a large glass door providing private access from the outside (all connections are ready for the potential installation of an additional kitchen) - technical room/storage space (9.2 m²) - bedroom (19.8 m²) with en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet (9.2 m²) and a dressing/laundry room (8.0 m²) Exterior: 2 terraces - balcony - generous driveway (with space to park several vehicles) - garden Additional Information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed wooden windows - electric blinds - home automation system - GIRA video intercom - outdoor lighting - solar panels for hot water production - self-regulating single-flow ventilation system - premium wood-effect tile flooring - built-in furniture - automatic entry gate - water softener - rainwater storage tank Sanitary Installations: 1 bathtub - 3 showers - 4 sinks - 4 toilets Heating: gas Location: residential neighborhood surrounded by a green natural setting, located in the municipality of Sandweiler, just 5 km from the City of Luxembourg.?The area offers easy access to kilometers of hiking and cycling trails, as well as excellent infrastructure.?Close to all amenities: schools, daycare centers, fitness center, shops, restaurants, supermarket, pharmacy, and well-served by public transport and highway access. Schools: Nearby daycare and maison relais - Primary schools in Sandweiler - High schools in Luxembourg City - Lënster Lycée International School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Ancienne bâtisse transformée en loft d’architecte à Sandweiler Située dans une rue calme au cœur de Sandweiler, cette maison exceptionnelle est le fruit de la transformation complète d’une ancienne bâtisse par un architecte en 2004. Érigée sur un terrain de 3 ares 58 centiares, elle développe une surface totale d’environ 215 m², dont ±180 m² habitables, et séduit par son caractère unique, mêlant volumes impressionnants, matériaux bruts et lignes contemporaines. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec WC séparé accueille les visiteurs. En traversant un couloir bordé de murs en béton brut, ponctué d’une console intégrée, on accède à la pièce de vie principale. Ce vaste séjour d’environ 55m², baigné de lumière grâce à son orientation sud et ouest, s’ouvre sur toute la hauteur jusqu’à la toiture, atteignant plus de 6 mètres sous plafond. Cette ouverture verticale se prolonge également dans l’entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, renforçant la sensation d’espace et de fluidité. L’ensemble est sublimé par le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton apparent, et un poêle à bois intégré dans une paroi en béton, apportant à la fois chaleur et personnalité à l’espace. Attenante au séjour, la cuisine ouverte de ±16,5 m², moderne et épurée, complète harmonieusement la zone de vie. La maison comprend deux chambres ainsi qu’un espace bureau. La chambre principale de ±21 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La mezzanine de ±24 m², véritable pièce en hauteur surplombant le séjour et la cuisine, constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un atelier créatif. La seconde chambre, de ±14 m², conviendra parfaitement comme chambre d’amis, d’enfant ou espace bien-être. Une grande salle de bains traversante, équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing ainsi qu’un débarras viennent compléter ce niveau avec style et fonctionnalité. Plusieurs placards encastrés, soigneusement intégrés dans l’architecture intérieure, offrent des solutions de rangement astucieuses tout en préservant l’esthétique épurée des lieux. À l’étage, un local technique / buanderie complète les équipements. La maison ne dispose pas de sous-sol, mais chaque espace a été conçu avec intelligence pour optimiser confort et fonctionnalité. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers un jardin intime, facile à entretenir, et propice à la détente. Un emplacement de stationnement privé est situé juste à côté de la maison. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort de vie et proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied seulement, vous accédez à tous les services essentiels : restaurants, cafés, boulangerie, supermarché, arrêt de bus… Tout est réuni pour profiter d’un quotidien sans contraintes, sans nécessairement dépendre d’une voiture. L’environnement direct offre également un accès rapide à la nature, parfait pour les amateurs de balades, de sport en plein air ou les propriétaires de chiens souhaitant s’échapper du cadre urbain le temps d’une promenade. Les sentiers alentours permettent de rejoindre la forêt ou les chemins de campagne en quelques minutes. Grâce à sa localisation centrale au sein de la commune, tout est à portée de main, tout en conservant un cadre paisible. Luxembourg-ville est accessible rapidement en voiture ou en transports en commun, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et confort personnel. Distances: - Arrêt de bus: 180m - Boulangerie Hoffmann: 230m - Supermarché E. Leclerc: 500m - Fitness Basic Fit: 900m - Club de Tennis/squash: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Aéroport Findel: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7,6km - Cloche d’Or: 10km DE Architekten-Loft in Sandweiler Diese im Dorfkern von Sandweiler in einer ruhigen Straße gelegene, außergewöhnliche Immobilie ist das Ergebnis der vollständigen Umwandlung eines Altbaus durch einen Architekten im Jahr 2004. Auf einem Grundstück von 3a58ca errichtet, bietet es eine Gesamtfläche von etwa ±215m², davon ±180m² Wohnfläche, und besticht durch seinen einzigartigen Charakter, der beeindruckende Volumen, rohe Materialien und zeitgenössische Linien vereint. Bereits beim Eingang empfängt ein Garderobenbereich mit separatem WC die Besucher. Beim Durchlaufen eines Korridors, der rechts und links von Wänden aus Sichtbeton gesäumt und mit einer integrierten Konsole versehen ist, gelangt man in den Haupt Wohnraum. Dieses großzügige Wohnzimmer von etwa 55m², das dank seiner Süd- und Westausrichtung lichtdurchflutet ist, öffnet sich über die gesamte Höhe bis zum Dach und erreicht eine Deckenhöhe von über 6 Metern. Diese vertikale Öffnung setzt sich auch im Eingang, der Küche, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer fort und verstärkt das Gefühl von Raum und Übergängen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Bürobereich. Das ±21m² große Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die ±24m² große Mezzanine, ein Raum in luftiger Höhe über dem Wohnzimmer und der Küche, ist ideal für ein Büro, eine Leseecke oder ein kreatives Atelier. Das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von ±14m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder als Fitnessbereich. Ein großes, durchgehendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene mit Stil und Funktionalität. Mehrere Einbauschränke, die sorgfältig in die Innenarchitektur integriert wurden, bieten clevere Stauraumlösungen und bewahren gleichzeitig die schlichte Ästhetik der Räumlichkeiten. Im Obergeschoss vervollständigt ein Technik-/Waschraum die Ausstattung. Im Außenbereich ergänzt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Wohnräume auf angenehme Weise in einen kleinen Garten, der leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt. Ein Privatparkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einer im Dorfkern gelegenen Anwohnerstrasse und genießt eine ideale Lage für alle, die gleichzeitig Ruhe, Lebenskomfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Supermarkt, Bushaltestelle... Alles ist vorhanden, um einen Alltag ohne Einschränkungen zu genießen, ohne unbedingt auf ein Auto angewiesen zu sein. Die direkte Umgebung bietet auch einen schnellen Zugang zur Natur, perfekt für Liebhaber von Spaziergängen, Sport im Freien oder Hundebesitzer. Über die umliegenden Wege gelangt man in wenigen Minuten in den Wald oder auf Feldwege. Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Dorfes Sandweilerist alles in Reichweite, ohne dass es dabei an Ruhe fehlt. Luxemburg-Stadt ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was diese Immobilie zu einer guten Wahl für Berufstätige macht, die Beruf und persönlichen Komfort miteinander verbinden möchten. Entfernungen: - Bushaltestelle: 180m - Bäckerei Hoffmann: 230m - Supermarkt E. Leclerc: 500m - Fitnessstudio Basic Fit: 900m - Tennis-/Squash-Club: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Flughafen Findel: 6km - Luxemburg Oberstadt: 7,6km - Cloche d'Or: 10km EN Architect's loft in Sandweiler Located in a quiet street in the heart of Sandweiler, this exceptional house is the result of the complete transformation of an old building by an architect in 2004. Set on a plot of 3a58ca, it boasts a total surface area of ±215m², including ±180m² of living space, and captivates with its unique character, combining impressive volumes, raw materials and contemporary lines. As soon as you enter, an entryway with a separate toilet welcomes you. Crossing a corridor lined with rough-cast concrete walls, punctuated by a built-in console, you reach the main living area. This vast ±55m² living room, bathed in light thanks to its southern and western exposure, opens up all the way to the roof, reaching over 6 meters under the ceiling. This vertical opening also extends into the entrance hall, kitchen, bathroom and walk-in closet, reinforcing the feeling of space and fluidity. The overall effect is enhanced by the contrast between the wooden ceiling, exposed concrete walls and a wood-burning stove integrated into a concrete wall, bringing both warmth and personality to the space. Adjoining the living room, the modern, uncluttered 16.5m² open kitchen harmoniously completes the living area. The house includes two bedrooms and an office area. The ±21m² master bedroom has direct access to the terrace and garden. The mezzanine (±24m²), a true space overlooking the living room and kitchen, is ideal for an office, reading corner or creative workshop. The second bedroom, measuring ±14m², is ideal as a guest room, children's room or fitness area. A large bathroom with bath and shower, a walk-in closet and a storage room complete this level with style and functionality. Several built-in cupboards, carefully integrated into the interior architecture, offer clever storage solutions while preserving the clean aesthetic of the premises. Upstairs, a utility/laundry room completes the facilities. The house has no basement, but every space has been intelligently designed to optimize comfort and functionality. Outside, a large, south-facing terrace extends the living space into an intimate, easy-to-maintain garden, ideal for relaxation. A private parking space is located right next to the house. Located in a quiet, residential street, this house is ideally situated for those seeking peace and quiet, comfortable living and close proximity to amenities. Just a few minutes' walk away, you'll have access to all the essential services: restaurants, cafés, bakery, supermarket, bus stop... Everything you need to enjoy a stress-free daily life, without necessarily depending on a car. The direct surroundings also offer quick access to nature, perfect for walkers, outdoor sports enthusiasts or dog owners wishing to escape the urban environment for a stroll. Nearby footpaths take you to the forest or country lanes in just a few minutes. Thanks to its central location within the municipality, everything is within easy reach, while still retaining a peaceful setting. Luxembourg City can be reached quickly by car or public transport, making this property a wise choice for working people seeking to reconcile professional life with personal comfort. Distances: - Bus stop: 180m - Hoffmann bakery: 230m - E. Leclerc supermarket: 500m - Basic Fit fitness center: 900m - Tennis/squash club: 1.3km - Kirchberg: 5.9km - Findel airport: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7.6km - Cloche d'Or: 10km Réference Angence: W-02Z483 En savoir plus ?

A vendre maison à Sandweiler. Cette maison est située dans une rue calme et elle est implantée sur un magnifique terrain de 4,28 ares. En l'état actuel elle offre un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée et équipée, un w.c. séparé, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 23,5m2 profitant d'une vue dégagée et d'une exposition sud. La terrasse mène au jardin qui dispose d'un abri de jardin. Une deuxième terrasse de 18,5m2 a été rajoutée. Au sous-sol, elle dispose d'une grande cave, d'un garage pour deux voitures. Deux emplacements de parking sont disponibles à l'extérieur. Une extension est en cours de construction qui offrira notamment deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un espace loisirs. Avec l'extension, la surface habitable de la maison s'élève à environ 145m2 et la surface brute à environ 230m2. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Situated in Sandweiler, this individual house dating from 1973, built on a plot of 5.4 ares, has a total surface area of ± 220 m² including ± 138 m² of living space. It is located in a peaceful environment while being close to the village amenities. Benefiting from four façades, this dwelling offers generous and bright space. The property is laid out as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 7 m² leads to a living room of ± 30 m with a separate kitchen of ± 13 m², both having access to the terraces. On the other side of the hall, a landing of ± 4 m² serves three bedrooms of ± 15, 14, and 14 m², one of which has access to a balcony. A bathroom of ± 4 m² completes the landing. In the basement, there is a technical room of ± 13 m², an office of ± 23 m², a cellar of 12 m², a laundry room of ± 18 m², and a double garage of 47 m². Outside, a garden as well as two parking spaces complete this offer. General information: House built in 1973, renovated in 2017; Roofs redone in 2014; Gas heating, by radiators; PVC frames, double glazing; Tiling and laminate flooring; For more information, please contact Mr. Alexandre Apolinario at ### or ### --- Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1973, construite sur un terrain de 5,4 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 220 m² dont ± 138 m² habitables. Elle est située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités du village. Bénéficiant de quatre façades, cette demeure offre un espace généreux et lumineux. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 30 m avec une cuisine séparée ± 13 m², tous deux ayant accès aux terrasses. L'autre côté du hall, un palier de ± 4 m² et dessert trois chambres de ± 15, 14 et 14 m² dont une avec accès à un balcon. Une salle de bain de ± 4 m² complète le palier. Au sous-sol, se trouve un local technique de ± 13 m², un bureau de ± 23m², une cave de 12m², une buanderie de ± 18 m² et un double garage de 47 m². A l'extérieur, un jardin ainsi que deux emplacements voiture complètent cette offre. Généralités : Maison de 1973 rénovée en 2017 ; Toitures refaites en 2014 ; Chauffage au gaz, par radiateurs ; Châssis en PVC, double vitrage ; Carrelage et laminé au sol ; Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 04) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,05 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.173.512. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 04) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.05 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.173.512. - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,00 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.168.510.– 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 03) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.00 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.168.510. - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 05) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,10 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 202 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.189.542. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / PROJET AUTORISE) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,23 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 240 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.451.090. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Lot 01 / PROJECT AUTHORIZED) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of + / - 4.23 ares in a cul-de-sac on the outskirts of the town of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 240 m2. The property is divided as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a bright open-plan kitchen that opens onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 4 bedrooms, a utility room and a bathroom. The attic includes a landing, a utility room and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.451.090.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 252 m2 (+/- 175 m2 surface habitable) sur un terrain de 3a 37ca à Sandweiler. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. Le garage est très spacieux, 2 voitures. A l'extérieur on retrouve 3 terrasses, un jardin très bien entretenu et 2 emplacements pour voitures. Au niveau équipements de la maison : cuisine équipée, chauffage au sol, panneaux solaires,? La situation est agréable, rue sans issue, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?

----- English description ----- Dans un quartier calme et prisé de Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison. Construite en 1960 et rénovée en 2015 avec des prestations de standing, cette propriété libre des quatre côtés offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un bel hall d'entrée Un salon-salle à manger lumineux d'environ 37m2 avec un poêle à bois. Une cuisine séparée et équipée d'environ 16m2, donnant accès au jardin exposé Nord-Ouest Un bureau d'environ 15m2 Une salle de douche avec WC Premier étage : Un hall de nuit Trois grandes chambres Deux salles de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Un bureau d'environ 8m2 Deuxième étage : Un grenier aménagé (très lumineux) le grenier aménagé est actuellement utilisé comme chambre et coin de détente. Sous-sol : Une pièce polyvalente d'environ 12m2, actuellement utilisée comme espace professionnel. Un WC avec possibilité d'installation d'une douche Un espace technique, une buanderie et une cave Un garage Cette maison sera disponible début juillet. Environnement calme et paisible idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### ----- English description ------ In a quiet and nice area of Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, are pleased to present this superb house. Built in 1960 and renovated in 2015 to a high standard, this four-sided freehold property offers the perfect combination of old-world charm and contemporary comfort. The house distinguishes itself as follows: First floor: Beautiful entrance hall A bright living-dining room of approx. 37m2 with a wood-burning stove. A separate, fully-equipped kitchen of approx. 16m2, with access to the north-west-facing garden. An office of approx. 15m2 A shower room with WC Second floor : A night hall Three large bedrooms Two bathrooms with shower, bath, double washbasin and WC An office of approx. 8m2 Second floor: A converted attic (very bright) the converted attic is currently used as a bedroom and den. Basement: A multi-purpose room of approx. 12m2, currently used as a professional space. A WC with possibility of installing a shower. A technical area, a laundry room and a cellar. A garage This house will be available in early July. Quiet, peaceful environment ideal for a family! For further information or to arrange a viewing, please contact : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### En savoir plus ?