Maison à vendre, Sandweiler RBW82142

Située dans la très prisée commune de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, cette maison en rangée bien entretenue est prête à accueillir sa prochaine famille. Point fort remarquable : la climatisation est présente dans chaque pièce, sur les quatre niveaux — un confort rare qui rend cette maison agréable à vivre tout au long de l'année.

Constructed initialement en 1962, le bien a été judicieusement rénové au fil des années : un nouveau système de chauffage en 2018, une cuisine rénovée en 2020, ainsi qu'une salle de bain et un dernier étage entièrement repensés. Répartie sur quatre niveaux, la configuration allie de généreux espaces de vie à une fonctionnalité pratique au quotidien.

Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée : 7,98 m²
* Bureau / Salle TV : 10,33 m²
* Buanderie : 7,77 m²
* Garage (1 voiture) : 14,4 m²
* 2 emplacements de parking extérieurs

1er étage
* Lumineux séjour : 29,64 m²
* Cuisine séparée : 9,42 m² — possibilité de l'ouvrir sur le séjour
* Terrasse : 16,02 m² avec accès au jardin
* WC séparé : 1,92 m²

2e étage
* Chambre 1 : 8,24 m²
* Chambre 2 : 14,01 m²
* Chambre 3 : 15,82 m²
* Salle de bain avec WC : 3,48 m²

3e étage – Suite parentale
* Chambre : 10,57 m²
* Dressing privatif : 4,96 m²
* Salle de bain avec WC : 4,95 m²

Caractéristiques & équipements :
* Climatisation dans chaque pièce, à chaque étage
* Chauffage électrique
* Terrasse & jardin
* Garage (1 voiture) + 2 emplacements de parking extérieurs
* Terrain : 1,92 ares
* Très bon état général

Localisation : Sandweiler offre un cadre de vie idéal et pratique, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, avec d'excellentes liaisons routières.

Un emplacement véritablement familial :
* École à distance de marche
* Courts de tennis et de squash à proximité
* Accès rapide à Luxembourg-Ville et au Kirchberg

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.