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Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).
Maison à vendre, Sandweiler RBU45260
5241 Sandweiler
1 500 000 €
380 m²
Description
Situé au cœur de Sandweiler, avec un excellent accès à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l’aéroport, cet immeuble mixte offre un fort potentiel d’investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 230 m², idéal pour toute activité professionnelle.
Les 1er et 2e étages représentent une superficie totale d’environ 150 m².
Surface habitable : 380 m²
Surface utile (sous-sol) : 153 m²
Plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un garage offrant 2 emplacements intérieurs.
L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une excellente situation géographique et d’un grand potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une commune dynamique et très bien desservie.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 230 m², idéal pour toute activité professionnelle.
Les 1er et 2e étages représentent une superficie totale d’environ 150 m².
Surface habitable : 380 m²
Surface utile (sous-sol) : 153 m²
Plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un garage offrant 2 emplacements intérieurs.
L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une excellente situation géographique et d’un grand potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une commune dynamique et très bien desservie.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 500 000 €
TVA
Non
Surface habitable
380 m²
Garage
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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