Maison à vendre - Sandweiler RBU45260
5241 Sandweiler
1 500 000 €
Description
Situé au cœur de Sandweiler, avec un excellent accès à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l’aéroport, cet immeuble mixte offre un fort potentiel d’investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 230 m², idéal pour toute activité professionnelle.
Au 1er étage et au 2ème étage se suite deux appartements d’environ 92 m² et 83 m² chacun.
Surface habitable : 405 m²
Surface utile (sous-sol) : 153 m²
Plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un garage offrant 2 emplacements intérieurs.
L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une excellente situation géographique et d’un grand potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une commune dynamique et très bien desservie. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 230 m², idéal pour toute activité professionnelle.
Au 1er étage et au 2ème étage se suite deux appartements d’environ 92 m² et 83 m² chacun.
Surface habitable : 405 m²
Surface utile (sous-sol) : 153 m²
Plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un garage offrant 2 emplacements intérieurs.
L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une excellente situation géographique et d’un grand potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une commune dynamique et très bien desservie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
405 m²
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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