Maison à vendre - Andenne VBC67663 Option

Rue Groynne 19 5300 Andenne

220 000 €

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VBC67663

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!!Option!!! Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Cette charmante maison 4 façades en pierre du pays composée comme suit: Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC individuel, véranda, garage. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (15, 14 et 9.50 m²), WC individuel, grenier. Aux abords extérieurs: Cours avant privative avec possibilité d'y placer 2 véhicules, jardin, abri de jardin, remise. Au niveau technique, cette maison possède des châssis en bois double vitrage, une couverture de toiture en tuile, bon état, boiler récent pour la production d'eau chaude, chauffage avec des poêles à bois/charbon et au mazout. PEB G ( 678 kWh/an.m² - 97.522 kWh/an - 20250425025036). Cette maison possède de nombreux atouts tel que son emplacement dans un quartier très prisé et calme, proche des commodités ainsi que du centre ville d'Andenne. Faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1208 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425025036

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67663 Réf. vendeur: 2814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Gares

Château-De-Seilles

5 km 18' 5,2 km 6' 3,2 km 36' 5 km 1º

Bornes de recharge

Station Piragri

2,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,9 km 17' 5,2 km 5' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Andenne

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,4 km 40'

Colruyt Andenne

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,2 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,1 km 4'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 21 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Piragri") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes en voiture).

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Documents

ce1c0d000b3e4a2d84810cb90251e82a.pdf

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