Huis te koop - Andenne VBC67663 Verkocht

Rue Groynne 19 5300 Andenne

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67663

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Groynne 19 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Groynne 19 in het rustige Andenne, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristiek pand. Het huis, gebouwd in 1850, heeft een solide bouwstructuur met natuurstenen gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, en twee aparte toiletten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer met een oppervlakte van 14 m², volledig uitgeruste keuken, douchekamer, en een veranda die een mooie overgang vormt naar de buitenruimte. De woning is ook voorzien van een kelder en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en een ruime tuin op een perceel van 1208 m². De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie en is voorzien van een tuinhuis en berging. Er is ook een garage aanwezig en voldoende parkeerplaats voor twee voertuigen op de privécour aan de voorkant van de woning. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid tot het stadscentrum van Andenne en alle bijbehorende voorzieningen. Qua technische installaties beschikt het huis over houten raamkozijnen met dubbele beglazing en een recent vervangen boiler voor warm water. De verwarming is mogelijk zowel op mazout als op hout/kolen, wat flexibiliteit biedt in energieverbruik. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van 678 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor de veiligheid op lange termijn gewaarborgd is. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1208 m²

Diepte perceel

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

678 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250425025036

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67663 Ref. verkoper: 2814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Treinstations

Château-De-Seilles

5 km 18' 5,2 km 6' 3,2 km 36' 5 km 1º

Laadstations

Station Piragri

2,9 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,9 km 17' 5,2 km 5' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Andenne

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,4 km 40'

Colruyt Andenne

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,7 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,1 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Meuse-Condroz", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Château-De-Seilles") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Station Piragri") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9cff39722aa94ea58c27a5370d236488.pdf

Download

E-mail Bellen