Huis te koop - Andenne VBC67663 In optie

Rue Groynne 19 5300 Andenne

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67663

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Groynne 19 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Groynne 19 in het rustige Andenne, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristiek pand. Het huis, gebouwd in 1850, heeft een solide bouwstructuur met natuurstenen gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, en twee aparte toiletten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer met een oppervlakte van 14 m², volledig uitgeruste keuken, douchekamer, en een veranda die een mooie overgang vormt naar de buitenruimte. De woning is ook voorzien van een kelder en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en een ruime tuin op een perceel van 1208 m². De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie en is voorzien van een tuinhuis en berging. Er is ook een garage aanwezig en voldoende parkeerplaats voor twee voertuigen op de privécour aan de voorkant van de woning. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid tot het stadscentrum van Andenne en alle bijbehorende voorzieningen. Qua technische installaties beschikt het huis over houten raamkozijnen met dubbele beglazing en een recent vervangen boiler voor warm water. De verwarming is mogelijk zowel op mazout als op hout/kolen, wat flexibiliteit biedt in energieverbruik. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van 678 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor de veiligheid op lange termijn gewaarborgd is. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1208 m²

Diepte perceel

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

678 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250425025036

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67663 Ref. verkoper: 2814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Treinstations

Château-De-Seilles

5 km 18' 5,2 km 6' 3,2 km 36' 5 km 1º

Laadstations

Station Piragri

2,9 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,9 km 17' 5,2 km 5' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Andenne

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,4 km 40'

Colruyt Andenne

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,7 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,1 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Meuse-Condroz", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Château-De-Seilles") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Station Piragri") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce1c0d000b3e4a2d84810cb90251e82a.pdf

Download

E-mail Bellen