Maison à vendre - Andenne VBC82886 Vendu

Rue de Haillot 40A 5300 Andenne

375 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC82886

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Haillot 40A 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!!Vendue!Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située à Andenne, cette charmante maison propose un cadre de vie paisible entouré de verdure. Offrant un espace parental au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : - Sous-sol : 2 garages et caves ; - Rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec bain et douche, chambre, véranda ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau. Au niveau technique : PEB D - 282 kWh/m².an - 39965 kWh/an - réf : 20250515009800), Châssis DV bois, pompe à chaleur, insert à bois, microstation d'épuration, toiture en tuile, électricité conforme. Ses atouts : Parcelle de terrain de 2277m² orientée Sud-Ouest avec partie à bâtir, garage et carport, alarme, à moins d'un kilomètre de toutes les facilités (santé, grandes surfaces, sport,...), cadre verdoyant, très bon entretien général.... Prix : Faire offre à partir de 375.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515009800

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82886 Réf. vendeur: 2837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

861 m 3' 861 m 1' 2'' 716 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

787 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,5 km 17'

Gares

Andenne

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,6 km 3'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Andenne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Ecole Professionnelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Andenne - Ô Comme Trois Pommes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler