Maison à vendre - Andenne VBC82886 Vendu

Rue de Haillot 40A 5300 Andenne

375 000 €

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VBC82886

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Haillot 40A 5300 Andenne
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Description

!!!Vendue!Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située à Andenne, cette charmante maison propose un cadre de vie paisible entouré de verdure. Offrant un espace parental au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : - Sous-sol : 2 garages et caves ; - Rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec bain et douche, chambre, véranda ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau. Au niveau technique : PEB D - 282 kWh/m².an - 39965 kWh/an - réf : 20250515009800), Châssis DV bois, pompe à chaleur, insert à bois, microstation d'épuration, toiture en tuile, électricité conforme. Ses atouts : Parcelle de terrain de 2277m² orientée Sud-Ouest avec partie à bâtir, garage et carport, alarme, à moins d'un kilomètre de toutes les facilités (santé, grandes surfaces, sport,...), cadre verdoyant, très bon entretien général.... Prix : Faire offre à partir de 375.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515009800

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82886 Réf. vendeur: 2837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

861 m 3' 861 m 1' 2'' 716 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

787 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 17'

Gares

Andenne

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,6 km 3'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Andenne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 14 minutes à pied."Andenne - Ô Comme Trois Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

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