Huis te koop - Andenne VBC82886

Rue de Haillot 40A 5300 Andenne

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82886

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de Haillot 40A 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Andenne biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met voldoende ruimte en privacy. Gelegen aan de Rue de Haillot 40A, beschikt deze woning over een perceel van maar liefst 2.277 m², waarvan een deel bestemd is voor bebouwing. De woning is gebouwd in 2003 en is goed onderhouden, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De leefruimte op de begane grond omvat een gezellig salon, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een veranda. Boven zijn er extra slaapkamers en een tweede badkamer. Technisch gezien is de woning voorzien van een cv-systeem op mazout, dubbele beglazing in houten raamkozijnen, een micro-station voor de waterzuivering en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestaties. De buitenruimte kenmerkt zich door een grote tuin die gericht is op het zuidwesten, perfect voor ontspanning of tuinwerk. Aan de woning zijn een garage en een carport verbonden, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie ligt op minder dan een kilometer van diverse faciliteiten zoals winkels, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Daarnaast biedt de rustige, groene omgeving een aangename woonervaring met goede verbindingen naar de omliggende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2277 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515009800

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82886 Ref. verkoper: 2837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

861 m 3' 861 m 1' 2'' 716 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

795 m 2' 48'' 810 m 1' 1'' 660 m 9' 775 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

787 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,5 km 17'

Treinstations

Andenne

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Laadstations

Rue Des Marais

2,6 km 3'

Winkels

Delhaize Andenne

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Andenne

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,5 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,4 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,5 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" op 1 minuut met de auto.Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Andenne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Andenne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen