Maison à vendre - Andenne VBC99311 Vendu

Rue des Sarts 26 5300 Andenne

130 000 €

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VBC99311

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : À proximité immédiate du centre d’Andenne, dans une rue calme et peu fréquentée, maison 3 façades à rénover, se composant comme suit : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, véranda, salle de bain. Premier étage : Hall de nuit, bureau, deux chambres (11 m² et 13 m²). Deuxième étage : Grenier aménageable (38 m²). Aux abords extérieurs: Maison sise sur une parcelle d'une contenance approximative de 9 ares à aménager. Grâce à ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre futur projet. Équipements : châssis en PVC double vitrage récents, convecteur au gaz, toiture en ardoises artificielles, ... PEB G (520 kWh/m².an – 58 778 kWh/an – Réf. : 20250630016745). Prix : 130.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630016745

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99311 Réf. vendeur: 2890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

843 m 3' 855 m 1' 22'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

530 m 1' 55'' 545 m 54'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

530 m 1' 55'' 545 m 54'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1 km 4' 1 km 1' 28'' 801 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,3 km 16'

Gares

Andenne

2,3 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,3 km 2' 57''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 768 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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