Huis te koop - Andenne VBC99311

Rue des Sarts 26 5300 Andenne

130 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99311

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Sarts 26 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue des Sarts 26 in Andenne, een rustige straat dicht bij het centrum van de stad. Het betreft een traditionele driegevelwoning op een perceel van ongeveer 940 m², met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 38 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. Op het gelijkvloers bevinden zich een hall, woonkamer, keuken, veranda en badkamer. Het pand is voorzien van recente PVC-vensters met dubbel glas en een gascentrale verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel als te renoveren verkocht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een toekomstige herinrichting en personalisatie. Buiten heeft de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of extra voorzieningen binnen de bebouwbare oppervlakte van 150 m². Gelegen nabij het centrum en in een rustige omgeving, combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor ontwikkeling en verbouwing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

900 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630016745

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99311 Ref. verkoper: 2890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. D.

844 m 3' 855 m 1' 22'' 833 m 10' 833 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

445 m 1' 29'' 445 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

445 m 1' 29'' 445 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

1 km 4' 1 km 1' 28'' 810 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,3 km 16'

Treinstations

Andenne

2,3 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Rue Des Marais

2,3 km 2' 57''

Winkels

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Andenne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. D." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 1 minuut afstand met de auto.Institut Sainte-Begge is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 7 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen