Maison à vendre - Andenne VBD12386 Vendu

Rue de Lustin 27 5300 Andenne

330 000 €

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VBD12386

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Maison 3 chambres pleine de charme située au cœur du joli hameau de Groynne. Cette maison coup de cœur se compose comme suit: Sous sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, salle de bain. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (11,12 et 13,5 m²), bureau, salle de bain (12,3 m²). Deuxième étage: Grenier aménageable (48,5 m²). Abords extérieurs: Garage, terrasse, deux emplacement de parkings, superbe parcelle d'une contenance de 7 are 4 centiares, parfaitement entretenue. Cette maison possède un chauffage central au mazout, des châssis double vitrage PVC, PEB D (20250810000164 - 59.868 KwH/an - 301 KwH/an.m²). Et si notre coup de cœur devenait le vôtre ? Prix : Faire offre à partir de 330.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

740 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20250810000164

Date de validité PEB

10/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12386 Réf. vendeur: 2934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Gares

Château-De-Seilles

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Andenne Arena

3 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 28' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

3,2 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Andenne

3 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,8 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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