Maison à vendre - Andenne VBD12386 Vendu

Rue de Lustin 27 5300 Andenne

330 000 €

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VBD12386

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Maison 3 chambres pleine de charme située au cœur du joli hameau de Groynne. Cette maison coup de cœur se compose comme suit: Sous sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, salle de bain. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (11,12 et 13,5 m²), bureau, salle de bain (12,3 m²). Deuxième étage: Grenier aménageable (48,5 m²). Abords extérieurs: Garage, terrasse, deux emplacement de parkings, superbe parcelle d'une contenance de 7 are 4 centiares, parfaitement entretenue. Cette maison possède un chauffage central au mazout, des châssis double vitrage PVC, PEB D (20250810000164 - 59.868 KwH/an - 301 KwH/an.m²). Et si notre coup de cœur devenait le vôtre ? Prix : Faire offre à partir de 330.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

740 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20250810000164

Date de validité PEB

10/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12386 Réf. vendeur: 2934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Gares

Château-De-Seilles

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Andenne Arena

3 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 28' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

3,2 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Andenne

3 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,8 km 4'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

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