Maison à vendre - Andenne VBD12386

Rue de Lustin 27 5300 Andenne

330 000 €

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VBD12386

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Maison 3 chambres pleine de charme située au cœur du joli hameau de Groynne. Cette maison coup de cœur se compose comme suit: Sous sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, salle de bain. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (11,12 et 13,5 m²), bureau, salle de bain (12,3 m²). Deuxième étage: Grenier aménageable (48,5 m²). Abords extérieurs: Garage, terrasse, deux emplacement de parkings, superbe parcelle d'une contenance de 7 are 4 centiares, parfaitement entretenue. Cette maison possède un chauffage central au mazout, des châssis double vitrage PVC, PEB D (20250810000164 - 59.868 KwH/an - 301 KwH/an.m²). Et si notre coup de cœur devenait le vôtre ? Prix : Faire offre à partir de 330.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

740 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20250810000164

Date de validité PEB

10/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12386 Réf. vendeur: 2934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Tousseul

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Gares

Château-De-Seilles

4,7 km 17' 4,9 km 6' 2,9 km 36' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Andenne Arena

3 km 4'

Supermarchés

Shop Anton

3,6 km 29' 4,7 km 5' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Colruyt Andenne

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 33' 3 km 36'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Anton" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne", à 3 minutes en voiture."V. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Tousseul" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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