Huis te koop - Andenne VBD12386 Verkocht

Rue de Lustin 27 5300 Andenne

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12386

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lustin 27 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Lustin 27 in Andenne biedt een ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of extra gasten. Op de zolder is er een berging die kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De woning is gebouwd rond 1850 en beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC en een EPC-score van D. De buitenruimte omvat een betegeld terras van 20 m², perfect voor ontspanning, en een goed onderhouden tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 740 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren is mogelijk op het terrein met één garage en twee bijkomende parkeerplaatsen buiten. De locatie in Andenne is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt goede verbindingen naar omliggende steden. Deze eigendom is klaar voor bewoning en biedt veel potentieel voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met buitenruimte. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

740 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810000164

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12386 Ref. verkoper: 2934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Treinstations

Château-De-Seilles

4,7 km 17' 4,9 km 6' 2,9 km 16' 4,7 km 56'

Laadstations

Andenne Arena

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 28' 4,8 km 5' 2,3 km 25' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,4 km 16' 3 km 36'

Colruyt Andenne

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 12' 3 km 36'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,7 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

1,8 km 4'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Athenee Royal Meuse-Condroz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen